Starterslening aanvragen in Dordrecht: dit moet je weten

Dat de huizenmarkt in Dordrecht overvol is, is geen nieuws. Door de krappe markt, moet je misschien meer betalen voor een woning dan je budget toelaat. Een starterslening kan je helpen. Wat is dit precies en wanneer kom je hiervoor in aanmerking?

Wat is de starterslening?

Een starterslening is bedoeld om starters in Dordrecht een handje te helpen bij de huizenzoektocht. Dit kan erg handig zijn, in deze huizencrisis. In bijna tweehonderd gemeenten in Nederland kun je een starterslening aanvragen, zo ook in Dordrecht.

Looptijd van 30 jaar

De lening staat los van je hypotheek en overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat je maximaal kan lenen. De looptijd van de lening is dertig jaar. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) is verantwoordelijk voor de startersleningen.

Een voorbeeld

Hoe werkt het dan? Hier is een voorbeeld. Stel, jouw droomhuis aan de Oranjelaan kost 250.000 euro, maar met jouw inkomen kun je maximaal 235.000 euro lenen. Dan kun je de aanvullende 15.000 euro vanuit de starterslening financieren. De eerste drie jaar betaal je over de starterslening van 15.000 euro geen rente en aflossing.

Zo hoog is de starterslening in Dordrecht

Sinds januari 2022 heeft de gemeente Dordrecht 500.000 euro extra subsidie te besteden. Je kunt een starterslening krijgen tot maximaal 20 procent van de aankoopsom met een maximum leenbedrag van 50.000 euro.

Aan deze voorwaarden moet je voldoen bij een starterslening in Dordrecht

  • Het gaat om een eerste woning, waar je zelf gaat (samen)wonen.
  • Je sluit een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
  • De woning is niet duurder dan 250.000 euro.
  • Je hebt niet te veel eigen geld. Koop je de woning in je eentje, dan mag je maximaal 50.000 euro eigen geld hebben. Koop je de woning samen met een fiscaal partner? Dan gaat het om 100.000 euro.
  • Je mag geen andere leningen afsluiten.
  • Je bent tussen de 18 en 35 jaar.
  • Je moet minimaal één jaar in Dordrecht wonen of minimaal tien jaar van je leven in de stad hebben gewoond, bijvoorbeeld bij je ouder(s) of verzorger(s).
  • Of je hebt een aanstelling bij een in Dordrecht gevestigd bedrijf of instelling.

Bron: NGH.

Zo betaal je de starterslening af

De starterslening bestaat uit twee delen:

  1. Een leningdeel dat annuïtair wordt afgelost: de starterslening.
  2. Een leningdeel dat oploopt: de bombinatielening.

Deze twee onderdelen leen je bij gemeente Dordrecht en betaal je dus bovenop de hypotheeklening van de hypotheekverstrekker.

Geen maandlasten

De eerste drie jaar betaalt gemeente Dordrecht de rente over de starterslening en hoef je deze dus niet af te lossen. Dat betekent dat je hierover de eerste drie jaar geen maandlasten hebt. Daarna ga je rente en aflossing betalen.

Zo vraag je een starterslening aan in Dordrecht

Via dit digitale formulier van gemeente Dordrecht vraag je de Starterslening aan. Hiervoor moet je inloggen met DigiD. Een starterslening kun je alleen aanvragen als je een (voorlopige) koopovereenkomst hebt gesloten. Bij de aanvraag moet je namelijk aangeven om welke woning het gaat. Ook moet je een aantal documenten aanleveren, zoals een financieringsvoorstel.

Wil je zeker weten of er nog subsidiegeld beschikbaar is? Neem dan contact op met het subsidiebureau via telefoonnummer 14 078 of dit contactformulier van de gemeente.

Dit gebeurt er na je aanvraag

Heb je de starterslening aangevraagd bij de gemeente? Dan is het tijd om te duimen en hopen dat je aanvraag wordt goedgekeurd! Bij een goedkeuring moet je de starterslening binnen acht weken aanvragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn). Dit is het stappenplan:

  • De gemeente controleert jouw aanvraag aan de hand van de Verordening Starterslening Gemeente Dordrecht. Je ontvangt daarna een toewijzings- of afwijzingsbrief.
  • Als je een toewijzingsbrief krijgt, kun je de starterslening digitaal aanvragen bij de SVn.
  • Op de website van SVn dien je na de toewijzingsbrief de aanvraag digitaal in. Bij woonplaats vul je Dordrecht in en daarna klik je op ‘Bekijk leningen’.
  • Kies dan voor het thema ‘Eerste woning’ kopen en klik op het digitale aanvraagformulier van de lening. Je moet hier de ontvangen toewijzingsbrief bijvoegen
  • De toewijzing is 8 weken geldig. Je moet de starterslening daarom binnen 8 weken na ontvangst van de brief aanvragen.
  • SVn voert onder andere een financiële controle uit om te bepalen of je een starterslening kunt krijgen. De SVn bepaalt ook de definitieve hoogte van de starterslening
  • SVn verzorgt ook de administratie van jouw starterslening

Meer in deze categorie

Gemeente

Ga naar “Grappig feitje! Zoveel Dordtenaren worden er per dag geboren”

Grappig feitje! Zoveel Dordtenaren worden er per dag geboren

Geboorteschaapje Dordrecht - indebuurt Dordrecht
Ga naar “Dit zijn de regels over vuurwerk in Dordrecht”

Dit zijn de regels over vuurwerk in Dordrecht

vuurwerk scheffersplein
Ga naar “Handig: alles wat je moet weten over de milieustraat in Dordrecht”

Handig: alles wat je moet weten over de milieustraat in Dordrecht

In onze gids

Aanbiedingen

Ga naar “Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99”

Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99

  • Geldig t/m 31 december 2022
Ga naar “Jan van Haasteren puzzel € 9,99”

Jan van Haasteren puzzel € 9,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “Flanellen pyjama** van € 14,99 voor € 11,99”

Flanellen pyjama** van € 14,99 voor € 11,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “Lamswollen sloffen vanaf € 22,99”

Lamswollen sloffen vanaf € 22,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “HOUTEN KERSTBOOMPJES”

HOUTEN KERSTBOOMPJES

  • Xenos
  • Geldig t/m 11 december 2022

Vacatures

Ga naar “Teamleider Techniek”

Teamleider Techniek

  • Sportboulevard Dordrecht
  • Fulltime/Parttime
Sportboulevard Dordrecht