Dankzij deze extra starterslening kun je nu wél jouw droomhuis krijgen

Aangeboden door De Hypotheker Doetinchem

Beeld: Unsplash

De huidige woningmarkt breekt nog altijd record na record. De huizenprijzen zijn historisch hoog, maar de hypotheekrente is daarentegen weer bijzonder laag. Om toch kans te maken op jouw eerste droomhuis, kan de extra Starterslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten zeker helpen.

Voor wie?

“De Starterslening wordt door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting gefinancierd, maar door de gemeenten uitgevoerd”, legt Johan Vink, hypotheekadviseur van De Hypotheker, uit. Startersleningen zijn bedoeld voor mensen die nog niet eerder een huis hebben gekocht en zelf in de woning gaan wonen. Er zijn voorwaarden opgesteld, waaraan je moet voldoen om in aanmerking te komen. Deze voorwaarden verschillen per gemeente.

Houd in ieder geval rekening met het volgende:

  • De maximale Starterslening ligt rond de 20 procent van de verwervingskosten van de woning.
  • Het maximale bedrag ligt gemiddeld rond de 30.000 euro. Dit kan per gemeente verschillen.

Johan ziet dat in zijn regio het beleid van de gemeenten en de hoogte van de lening flink kunnen verschillen. “De gemeente Zevenaar is bijvoorbeeld behoorlijk ruim in haar beleid. Bij deze gemeente kun je tot € 40.000,- euro maximaal bijlenen. In Doetinchem is maximaal 30.000 euro beschikbaar voor een Starterslening. Bovendien geldt hier een veel lagere waarde van de woning waar je binnen moet vallen. In de praktijk merk ik dat het in Doetinchem best lastig is om binnen de regels te vallen, terwijl het in Zevenaar een goede aanvullende optie is.”

Lees verder onder de foto

Beeld: Unsplash

Hoe werkt de Starterslening?

Een starterslening wordt gezien als een extra hypotheek bovenop je ‘gewone’ hypotheek. Beide hypotheken moeten worden afgesloten onder de Nationale Hypotheek Garantie en hebben een looptijd van dertig jaar.

Een Starterslening bestaat uit twee delen: een hypothecaire lening en een combinatielening. Voor beide delen betaal je de eerste drie jaar geen maandlasten. Na drie jaar begin je met het betalen van rente en aflossing. Mocht je op dat moment nog niet genoeg inkomen hebben om de lening af te lossen, dan kun je een hertoetsing aanvragen. Je mag de lening ook op ieder eerder moment boetevrij aflossen.

De kosten van een Starterslening

De gemiddelde hypotheekrente is op dit moment laag. Dat geldt gelukkig ook voor de extra Starterslening. Naast 750 euro eenmalige afsluitkosten betaal je 0,6 procent van de hoofdsom van de lening aan NHG. Bij een lening van 25.000 euro is dit bijvoorbeeld 150 euro. Beide bedragen worden ingehouden op de hoofdsom van de lening en betaal je dus niet uit eigen zak.

Wél moet je voor de Starterslening even naar de notaris. Je betaalt dus twee keer notariskosten: één keer voor de ‘gewone’ hypotheek en één keer voor de SVn Starterslening.

In aanmerking komen voor de Starterslening?

Voor meer informatie over de Starterslening kun je terecht op de website van de SVn. Daar kun je zien of jouw gemeente de Starterslening aanbiedt. De hypotheekadviseurs van De Hypotheker kunnen je vervolgens meer vertellen over de lening en de financiële gevolgen. Maak hiervoor een vrijblijvende afspraak bij De Hypotheker Doetinchem.

De Hypotheker Doetinchem

Walstraat 82, 7001 BV Doetinchem

Nu gesloten

Meer informatie

De Hypotheker Doetinchem

Walstraat 82, 7001 BV Doetinchem

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “Duurzaam opruimen in Doetinchem: van kringloopwinkel tot kledingcontainer”

Duurzaam opruimen in Doetinchem: van kringloopwinkel tot kledingcontainer

Ga naar “Een lagere energierekening! 7 x deze woningen hebben energielabel A en staat op Funda”

Een lagere energierekening! 7 x deze woningen hebben energielabel A en staat op Funda

Ga naar “Bizar! Starters moeten twee keer modaal verdienen voor een huis in Doetinchem”

Bizar! Starters moeten twee keer modaal verdienen voor een huis in Doetinchem

In onze gids

Aanbiedingen

Ga naar “Falcon thermo** € 9,99”

Falcon thermo** € 9,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 29 januari 2023
Ga naar “Blazer € 29,99”

Blazer € 29,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 29 januari 2023
Ga naar “Elektrische verwarmingsartikelen vanaf € 19,99”

Elektrische verwarmingsartikelen vanaf € 19,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 29 januari 2023
Ga naar “Lamswollen pantoffels vanaf € 22,99”

Lamswollen pantoffels vanaf € 22,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 29 januari 2023
Ga naar “Pvc Click Flex Strook Pella Eiken € 34,00”

Pvc Click Flex Strook Pella Eiken € 34,00

  • Kwantum
  • Geldig t/m 30 juni 2023

Vacatures

Ga naar “Accountmanager”

Accountmanager

  • Pinkcube
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Sales Representative”

Sales Representative

  • Pinkcube
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Ben jij onze nieuwe begeleider voor team De Bovenkruier?”

Ben jij onze nieuwe begeleider voor team De Bovenkruier?

  • Stichting Riwis Zorg & Welzijn
  • Parttime

Topper