Alles wat je moet weten over het scoren van een sociale woning in Den Haag
In Den Haag staan 157.000 mensen ingeschreven als woningzoekende voor een sociale woning. Wij zetten de do’s en don’ts voor je op een rij bij het zoeken naar een sociale huurwoning.
Woonnet-Haaglanden
Ben je op zoek naar een betaalbare huurwoning in Den Haag? Dan is het van belang dat je je inschrijft bij de website van Woonnet Haaglanden. Op deze website vind je alle sociale huurwoningen van Haagse wooncorporaties en de regio daaromheen. Via de website kun je aangeven of je interesse hebt in een woning en ook zie je meteen hoe groot de kans is dat je deze woning daadwerkelijk krijgt aangeboden.
Kosten
Om te kunnen zoeken en reageren op sociale huurwoningen moet je je inschrijven als woningzoekende via de website. Per jaar betaal je € 12,50 voor je inschrijving. Je kunt je alleen inschrijven als woningzoekende in de regio Haaglanden wanneer:
- Je in Nederland mag wonen.
- Je 18 jaar of ouder bent.
Klik verder voor alle regels, tips én tricks over je zoektocht via Woonnet.
Inschrijving
Bij je inschrijving zijn een aantal zaken erg belangrijk. Het gaat om gegevens zoals het verzamelinkomen (inkomensgegevens van alle gezinsleden, behalve de kinderen) en de gezinssamenstelling. De gegevens worden gebruikt om te zien voor welke woningen je wel (en niet) in aanmerking komt.
Inschrijfduur
Je inschrijving op Woonnet is een jaar geldig en wordt (als je dat wilt) elk jaar vernieuwd. Hoe langer je ingeschreven staat, hoe meer kans je maakt op een woning. De gemiddelde wachttijd voor een Haagse sociale huurwoning was in 2020 zes jaar.
Klik of swipe door voor de verschillende mogelijkheden voor het krijgen van een sociale huurwoning.
Woningaanbod
In Den Haag zijn 81.872 sociale huurwoningen beschikbaar. Maar met 157.000 ingeschreven woningzoekenden moet je dus best een poosje wachten op een woning óf mazzel hebben. Om kans te maken op een woning zijn er drie mogelijkheden.
- Inschrijvingsduur: Hoe langer je ingeschreven staat, hoe groter de kans dat je wordt uitgenodigd voor een bezichtiging.
- Lotingwoning: Na sluiting van de advertentie wordt er geloot. Het kan dus voorkomen dat je nog helemaal niet zo lang bent ingeschreven als woningzoekende maar wel uitgenodigd wordt voor een bezichtiging.
- Eerste reageerder: Eens in de zoveel tijd staan er ook huurwoningen op de website waarbij je erg snel moet reageren. Wie het eerst reageert, krijgt de woning aangeboden. Dit zijn meestal de wat duurdere woningen, dus die boven de grens van sociale huur.
Nieuw aanbod
Een woning staat gemiddeld drie dagen op Woonnet-Haaglanden. Elke avond om 20:00 uur worden er nieuwe woningen geadverteerd.
Reageren
Via de website van Woonnet kun je op woningen reageren. Het makkelijks is het om te zoeken onder ‘Passend aanbod’, wanneer je bent ingelogd. Zo krijg je direct de woningen te zien waarvoor je met jouw inkomen, leeftijd en gezinssamenstelling in aanmerking komt.
Je kunt per nieuw aanbod op de website op twee woningen tegelijkertijd reageren. Zodra de advertentie van de woning is gesloten kun je weer op een andere woning reageren. Je ziet meteen hoe ‘hoog’ je op de lijst staat en dus hoeveel kans je maakt op de woning. Hoe dichter bij de 1, hoe groter de kans op een nieuwe woning.
Moet je vaker reageren om meer kans te maken?
Een logische vraag, maar dat is een fabeltje. De inschrijfduur is het belangrijkste dat telt bij toewijzing van een woning. Vanaf het moment van inschrijving bouw je inschrijfduur op. Je kunt je inschrijving jaarlijks verlengen, ook zonder dat je op een woning reageert.
Doorstromer of starter
Bij elke verhuizing naar een sociale huurwoning word je uitgeschreven als woningzoekende. Goed om te weten is dat je als doorstromer (iemand die een leegstaande huurwoning achterlaat) een aantal jaren inschrijfduur (woonduur) meekrijgt bij inschrijving. Dit geldt ook voor mensen met een woning in de particuliere sector. Er geldt wel een maximum van vijf jaar in dit geval.
Meer over wonen in Den Haag
Wil je meer weten over regels en tips over huurwoningen, koopwoningen of over bijvoorbeeld het verhuren van je woning? Sinds kort hebben we alle artikelen over wonen in Den Haag samengevoegd in ons indebuurt woondossier.
