Bossche makelaar deelt insidertip om nu een huis te kopen: ‘Wie op Funda kijkt is al te laat’

De status van de Bossche woningmarkt rijst steeds verder de pan uit. Woningen zijn vaak al verkocht voor ze op Funda staan. Wil jij verhuizen, maar ben je bang dat jouw huis verkocht is voor je een nieuwe hebt? Bas van Essen van Essentieel Wonen deelt dé gouden tip voor alle huizenbezitters die op zoek zijn naar een ander stulpje: Cirkl.

“Wie op Funda kijkt is vaak al te laat”, vertelt Bas, ambassadeur van het Cirkl in de regio Den Bosch. “Je wil weten welke huizen er in de verkoop komen, nog vóór ze op Funda staan. Dat kan op dit nieuwe platform. Cirkl is een voorportaal voor woningzoekers met aanbod dat nog niet op de bekende huizensite staat.”

Cirkl

De community is alleen geschikt voor mensen die al huizenbezitter zijn. Het platform geeft toegang tot de woningen van mede-zoekers. Enige voorwaarde: om dat aanbod te bekijken, moet jij ook je eigen huis op Cirkl presenteren. “De meeste woningzoekers hebben hetzelfde plan: eerst kopen en dan pas verkopen. Als iedereen dat doet, zit iedereen op elkaar te wachten. Met Cirkl doorbreken we dat”, aldus de makelaar.

Het platform is een landelijk initiatief. Woningzoekers krijgen toegang via een aangesloten makelaar. “Op dit moment zijn er duizenden mensen op zoek naar een nieuwe woning. Een groot deel daarvan is een zogenoemde ‘doorstromer’, een huiseigenaar die wil verhuizen naar een andere koopwoning. Zodra deze woningzoekers deelnemen aan de cirkel, stijgt het aanbod. Op die manier ontstaat een ecosysteem van huiseigenaren die onderling matches maken.”

Unieke poel woningen

De nieuwe tool opent nieuwe deuren voor mensen die op zoek zijn naar hun volgende woning, maar in de krappe huidige markt niets vinden. Zie je een optrekje dat je bevalt? Dan plan je zo een bezichtiging via je makelaar. “Als woningzoeker heb je geen rij van dertig anderen die in je nek hijgen. Bovendien kom je zo in een poel woningen die nog nergens anders online staan.”

Flirten met je huis

Cirkl heeft voordelen voor actieve woningzoekers en voor huiseigenaren die willen zien hoe hun huis in de markt staat. Wil je pas op termijn verhuizen, kun je nu vast flirten met je huis”, vertelt Bas. Huis verkocht? Dan is dat onder jouw voorwaarden. Je maakt hierover afspraken met de koper, bijvoorbeeld wanneer de nieuwe eigenaar erin mag. “Het is een uitkomst voor mensen die een huis zoeken, maar op Funda niets kunnen vinden.”

Zo kom je binnen bij Cirkl

Wil jij deze nieuwe bron woningen aanboren? Alleen met een aangesloten makelaar kan je toetreden tot het platform. Neem contact op met Essentieel Wonen en sluit je aan bij Cirkl.

Ook interessant:

• Bas is verkoopmakelaar in Den Bosch: ‘Ieder huis krijgt een eigen strategie’

  Makelaar Bas van Essen (50) is kind aan huis in de Bossche binnenstad. Met zijn eigen kantoor Essentieel Wonen opereert…