Ka-ching! Zoveel werd gemiddeld overboden voor een huis in Den Bosch

Foto: indebuurt

Je bezichtigt een huis in Den Bosch en bent direct verkocht! Enthousiast doe je een bod, maar helaas: iemand anders biedt meer. Overbieden lijkt bij deze tijd te horen. Hoeveel hoger is de transactieprijs van een woning gemiddeld in Den Bosch?

Het CBS onderzocht hoeveel gemiddeld werd overboden in 2021. Ofwel: hoeveel de vraagprijs afweek van de transactieprijs.

Landelijk gezien werd driekwart van de woningen boven de vraagprijs verkocht. Dit verschilt veel met 2020: toen ging 38 procent van alle woningen voor meer dan de vraagprijs weg.

De norm van overbieden in Nederland

Mensen bieden niet alleen vaker over, maar het overbiedbedrag is ook hoger. In 2021 lag de transactieprijs in zeventien gemeenten gemiddeld 10 procent of meer boven de vraagprijs. Dat is nog nooit eerder bij zoveel gemeenten voorgekomen.

Overbieden in Den Bosch

Ook in Den Bosch werd in 2021 vaak overboden. Gemiddeld lag de verkoopprijs 4,2 procent hoger dan de vraagprijs. Als we dat in getallen uitdrukken, ziet dat er zo uit: de gemiddelde vraagprijs voor een Bossche woning is nu 498.356 euro. Als we daar het gemiddelde overbiedingspercentage bij optellen, komt dat neer op 519.286 euro – maar liefst 20.930 euro meer dan de vraagprijs .

Tekst loopt door onder de grafiek >

Minder lang te koop

Huizenzoekers lopen ook tegen een ander probleem aan: woningen stonden volgens het CBS in 2021 veel minder lang te koop. Landelijk gezien ging een huis in 2021 gemiddeld binnen nog geen vier maanden weg. Dat klinkt misschien nog redelijk lang, maar hierbij is rekening gehouden met het hele proces. Dus ook de tijd tussen een koopovereenkomst en een geregistreerde overdracht bij de notaris.

Meer over wonen in Den Bosch:

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Nieuwsoverzicht: rustige restaurants en Mart Hoogkamer komt naar Den Bosch”

Nieuwsoverzicht: rustige restaurants en Mart Hoogkamer komt naar Den Bosch

Ga naar “Zwemkleren aan en gaan! Dit is het weerbericht voor juli in Den Bosch”

Zwemkleren aan en gaan! Dit is het weerbericht voor juli in Den Bosch

zwemmen den bosch
Ga naar “Laadpalen in Den Bosch: hier vind je ze en dit is hoe ze werken”

Laadpalen in Den Bosch: hier vind je ze en dit is hoe ze werken

In onze gids

Ga naar “Boerengoed Den Bosch”

Boerengoed Den Bosch

  • Ketsheuvel 7
  • Grillrooms
  • Gesloten
Boerengoed Den BoschBoerengoed Den Bosch

Nu gesloten

Ga naar “Jack’s Foodbar”

Jack’s Foodbar

  • Brede Haven 7
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Jack's FoodbarJack's Foodbar

Nu gesloten

Ga naar “Aardbeien Walk-in J&B”

Aardbeien Walk-in J&B

  • Vughterstraat 34
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Aardbeien Walk-inAardbeien Walk-in

Aanbiedingen

Ga naar “Davitamon en Kruidvat weerstand en energie* van € 4,78 voor € 3,58”

Davitamon en Kruidvat weerstand en energie* van € 4,78 voor € 3,58

  • Geldig t/m
Ga naar “Bestway vanaf € 67,95”

Bestway vanaf € 67,95

  • Geldig t/m 10 juli 2022
Ga naar “Dekbedovertrek vanaf € 14,99”

Dekbedovertrek vanaf € 14,99

  • Geldig t/m 10 juli 2022
Ga naar “Multifunctionele fitnessbank € 49,95”

Multifunctionele fitnessbank € 49,95

  • Geldig t/m 5 juli 2022
Ga naar “LSC Smart Connect video-deurbel € 24,95”

LSC Smart Connect video-deurbel € 24,95

  • Geldig t/m 5 juli 2022

Vacatures

Ga naar “Massage Therapeut bij QoQo Massage Clinics”

Massage Therapeut bij QoQo Massage Clinics

  • QoQo Massage Clinics Den Bosch
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Medewerker klantenservice”

Medewerker klantenservice

  • Randstad
  • Fulltime
Ga naar “Verkoopmedewerker”

Verkoopmedewerker

  • Randstad
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Customer service medewerker”

Customer service medewerker

  • RAAAK Personeel
  • Fulltime
Ga naar “Administratief medewerker”

Administratief medewerker

  • Luba Uitzendbureau Den Bosch
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “EK Petanque”

EK Petanque

  • Van 1 jun t/m 31 aug
Ga naar “Theaterfestival Boulevard”

Theaterfestival Boulevard

  • Van 4 aug t/m 14 aug
theaterfestival boulevard 2022
Ga naar “SMÈRRIG festival”

SMÈRRIG festival

  • Van 16 jul t/m 17 jul
SMÈRRIG festival
Ga naar “Bourgondisch ‘s-Hertogenbosch”

Bourgondisch ‘s-Hertogenbosch

  • Van 15 sep t/m 18 sep
Bourgondisch 's-Hertogenbosch
Ga naar “Losjes Weekender”

Losjes Weekender

  • Van 13 aug t/m 14 aug
Losjes Weekender