Zoveel winst kan je maken als je je huis verkoopt in Delft

hugo-de-grootstraat wonen in delft

Huis gekocht afgelopen jaren? Dat huis zal je waarschijnlijk met dikke winst kunnen verkopen. Woningtaxatiebedrijf Calcasa berekende dat iemand die in 2013 een woning kocht, nu bij verkoop gemiddeld 88 duizend euro winst zou maken. We bekijken hoeveel de Delftse koopwoningen in waarde zijn gestegen.

Calcasa onderzocht hoeveel woningen op papier in prijs zijn gestegen sinds de aanschaf. Dat deden ze door de laatste aanschafprijs van woningen die in 2008 of 2013 zijn verkocht, te vergelijken met de waarde van die woningen in het eerste kwartaal van 2019. Het bedrag dat daaruit komt, wordt de ‘virtuele’ winst genoemd, ofwel hoeveel geld woningbezitters potentieel in eigen zak zouden kunnen steken bij verkoop. In alle gemeenten ligt de gemiddelde waarde van een koopwoning momenteel boven het vorige hoogtepunt van de huizenmarkt, dat in augustus 2008 werd bereikt. 2013 was er juist een dieptepunt van de huizenprijzen. Vandaar dat mensen die een huis kochten in deze laatste periode het nu met flink veel winst kunnen verkopen.

Gemiddelde winst in Delft

In heel Nederland ligt de gemiddelde virtuele winst op 88 duizend euro. Dat varieert van 350 duizend euro winst (!) in Bloemendaal, tot een kleine 20 duizend euro in Pekela. In Delft ligt het gemiddelde hoger dan het landelijke: hier vangt een huizenverkoper gemiddeld 91 duizend euro meer dan het bedrag waarvoor hij of zij het huis een aantal jaar geleden heeft aangeschaft. Daar kun je een hoop leuke dingen van doen. Hoeveel virtuele winst je hebt, hangt natuurlijk wel af van je huis. Daarbij is het niet echt aantrekkelijk om met je winst door te verhuizen: door de hoge huizenprijzen is er een grote kans dat je er geen extra vierkante meters mee op de kop tikt.

Stijgende waardes

Na een piek in 2008 daalden de prijzen van koopwoningen tot een dieptepunt in 2013. Sindsdien is er sprake van een flinke stijgende trend.  Volgens Calcasa steeg de totale waarde van de 4,5 miljoen koopwoningen in Nederland gedurende de afgelopen zes jaar met meer dan dertig procent. Zelfs als je in piekjaar 2008 een huis kocht, zou je je huis momenteel met gemiddeld 57 duizend euro virtuele winst kunnen verkopen.

Meer nieuws over wonen

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Nieuwsoverzicht: nieuw Delfts kunstwerkje en onze gemeente ontvangt € 10 miljoen”

Nieuwsoverzicht: nieuw Delfts kunstwerkje en onze gemeente ontvangt € 10 miljoen

Ga naar “Hatsjie! De komende dagen zijn er ontzettend veel pollen in Delft”

Hatsjie! De komende dagen zijn er ontzettend veel pollen in Delft

Ga naar “Ohnee! Deze zaak in Delft is in korte tijd weer gesloten”

Ohnee! Deze zaak in Delft is in korte tijd weer gesloten

In onze gids

Ga naar “Garlic & Sambal”

Garlic & Sambal

  • Binnenwatersloot 27
  • Restaurants en horeca
  • 10:00 - 02:00

Nu geopend

Ga naar “Frietplein Delft”

Frietplein Delft

  • Markt 16
  • Snackbars
  • Gesloten
Ga naar “Bistro Mes Amis”

Bistro Mes Amis

  • Hippolytusbuurt 10
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Gratis Pastel de nata bij BELIEVE Food & Wines by Les Copains”

Gratis Pastel de nata bij BELIEVE Food & Wines by Les Copains

  • Believe food and wines by Les Copains
  • Geldig t/m 31 juli 2021

Topper

Ga naar “Flügel van € 26,99 voor € 19,99”

Flügel van € 26,99 voor € 19,99

  • Makro
  • Geldig t/m 22 juni 2021
Ga naar “10% extra korting op alle proefpakketten”

10% extra korting op alle proefpakketten

  • Aware Pet Products
  • Geldig t/m 6 juli 2021

Topper

Ga naar “Alle Heteluchtfriteuses 20% korting”

Alle Heteluchtfriteuses 20% korting

  • Blokker
  • Geldig t/m 20 juni 2021
Ga naar “Showroom Sale Pullman Boxsprings”

Showroom Sale Pullman Boxsprings

  • Dutch Dream Delft
  • Geldig t/m 31 juli 2021

Topper

Vacatures

Ga naar “Vrijwilligers gezocht bij Royal Delft”

Vrijwilligers gezocht bij Royal Delft

  • Royal Delft
  • Vrijwillig

Topper

Ga naar “Verkoopmedewerk(st)er zaterdag”

Verkoopmedewerk(st)er zaterdag

  • Slagerij Leo van Vliet Delft
  • Parttime
slagerij leo van vliet

Topper

Ga naar “Optometrist”

Optometrist

  • Van der Leeuw Optiek
  • Parttime

Topper

Ga naar “Ervaren opticien (+/- 24 uur)”

Ervaren opticien (+/- 24 uur)

  • Van der Leeuw Optiek
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Audicien”

Audicien

  • Van der Leeuw Optiek
  • Parttime

Topper

Agenda

Ga naar “Outletmarkt Delft voor de Helft”

Outletmarkt Delft voor de Helft

  • 25 september 2021
Ga naar “Delft Chamber Music Festival 2021”

Delft Chamber Music Festival 2021

  • 22 juli 2021
Delft Chamber Music Festival
Ga naar “Kamermuziekconcert Oude Kerk Delft”

Kamermuziekconcert Oude Kerk Delft

  • 5 augustus 2021
Ga naar “Klimaatbingo Delft”

Klimaatbingo Delft

  • 015 Duurzaam
  • 18 mei 2021
Ga naar “Expositie bij Kadmium: Verstilling”

Expositie bij Kadmium: Verstilling

  • 11 maart 2021