Wonen op een woonboot in Delft: dit zijn de regels

12 maart 2020
Rosanne Becker

Van een grachtenpand tot een klein, knus rijtjeshuis: Delft heeft een heleboel mooie huizen. Maar wat nou als je liever op het water woont? Dan is een woonboot misschien wel jouw droomhuis. Wat zijn precies de regels? Mag je zomaar je woonboot afmeren en gaan wonen op het water? Wij zochten het voor je uit.

Definitie woonboot

Wat is de definitie van een woonboot? De gemeente ziet geen onderscheid tussen drijvende woningen op het water (statische woonboten genoemd) en varende woonboten (dynamische woonboten genoemd). Onder de laatste categorie horen bijvoorbeeld historische binnenvaartschepen.

Woonboot plekken in Delft

Om maar gelijk met de deur in huis te vallen: je mag in Delft niet zomaar je woonboot afmeren. Je moet hiervoor een ontheffing aanvragen bij de gemeente. Er zijn vanuit de gemeente speciale plekken aangewezen waar woonboten mogen liggen. Dat zijn er in Delft 28, waaronder die van Irma. De meeste woonboten in Delft liggen aan de Zuiderstraat en de Kantoorgracht. Mocht je nu ook denken; ‘Leuk, wonen op een woonboot!’. Dan moeten we je helaas teleurstellen. Alle 28 plekken in Delft zijn namelijk al bezet. Wel worden er veel huizen in de Schieoevers gebouwd, en aangezien die wijk grotendeels aan het water ligt, komen er misschien ook wel plaatsen voor woonboten.

De regels

Behalve dat je een ontheffing nodig hebt, zijn er nog meer regels. Zo is het belangrijk om te weten dat er minimaal een ruimte van twee meter tussen jouw woonboot en die van je buren moet zitten. De maximale lengte voor een woonboot verschilt per water in Delft. Over het algemeen is de lengte van een woonboot 15 meter en in de breedte 4 meter. Wil je dit precies weten? Kijk dan even naar de regelgeving. Naast al deze regels is het natuurlijk vanzelfsprekend dat je voor de ligplaats van jouw woonboot gewoon huur betaalt.

Is een woonboot goedkoper dan een normale woning?

De kosten van een woonboot zijn natuurlijk afhankelijk van het type woonboot, de locatie, het uitzicht, de directe omgeving en het woonoppervlakte van de woonboot. De prijzen van woonarken (kleinere woonboten) beginnen ongeveer vanaf €138.000; bij woonboten moet je denken aan minimaal € 250.000. Naast deze kosten betaal je natuurlijk ook nog voor je ligplaats. Of een woonboot dus perse goedkoper is dan een woning op het land weten we niet. Het ligt er maar net aan wat voor woning je op het land hebt. Wel weten we dat het prijspeil van woonboten flink stijgt. Dit komt voornamelijk doordat de woonboot aan populariteit wint.