Vraag de makelaar: Wat is het recht van overpad?

Aangeboden door Hof van Delft Makelaarij

Als je een huis gaat kopen of huren, komen er ongetwijfeld heel wat vragen in je op. Wat betekent het gesloten envelop principe? En wat kan je maximaal aan hypotheek lenen? Makelaar Aram van Hof van Delft Makelaardij legt het uit in de rubriek ‘vraag de makelaar’. Deze keer: Wat is het recht van overpad?

“Om bij je achterdeur te komen maak je misschien al jaren gebruik van een paadje bij de buren. Of de buurman wil juist jouw erf gebruiken. In juridische taal heet dit recht van overpad.”

Een recht van overpad is wat ze noemen ‘erfdienstbaarheid’. Zo’n erfdienstbaarheid kan op twee manieren tot stand komen:

1. Door vestiging

“Dit gebeurt met een notariële akte. Alleen de eigenaren van de betrokken erven kunnen een erfdienstbaarheid vestigen. Je moet hiervoor naar een notaris.”

2. Door verjaring

“Verjaring wil zeggen dat een situatie zo lang heeft bestaan, dat er automatisch een recht is ontstaan. Dit is het geval na 10 jaar als de verjaring ‘te goeder trouw’ gebeurt. Anders is de termijn 20 jaar. De eigenaren van beide erven kunnen zich op verjaring beroepen.”

Wil je nog meer weten over het recht van overpad? Bel of mail Hof van Delft Makelaardij en ze geven graag antwoord op je vragen.

Hof van Delft Makelaarij

1,0
(1)

Wateringsevest 26 B, 2611 AW Delft

Nu gesloten

Meer informatie

Hof van Delft Makelaarij

1,0
(1)

Wateringsevest 26 B, 2611 AW Delft

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “Joehoe! 8 x deze woningen in Delft staan nét op Funda”

Joehoe! 8 x deze woningen in Delft staan nét op Funda

Ga naar “5 x alles wat je wil weten over IKEA Delft”

5 x alles wat je wil weten over IKEA Delft

IKEA Delft
Ga naar “Fundaparel: deze hoekwoning met zes slaapkamers in Delft staat net op Funda”

Fundaparel: deze hoekwoning met zes slaapkamers in Delft staat net op Funda

In onze gids

Ga naar “Jans Delft”

Jans Delft

  • Brabantse Turfmarkt 87
  • Lunch
  • Gesloten
    4,5
    (458)

Nu gesloten

4,5
(458)

Aanbiedingen

Ga naar “Huispak met legging M t/m XXL € 19,99”

Huispak met legging M t/m XXL € 19,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022
Ga naar “Huispak M t/m XXL € 19,99”

Huispak M t/m XXL € 19,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022
Ga naar “Teddy shopper 57 x 44 x 2 cm € 9,99”

Teddy shopper 57 x 44 x 2 cm € 9,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022
Ga naar “Ugg pantoffels 36 t/m 41 € 64,99”

Ugg pantoffels 36 t/m 41 € 64,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022
Ga naar “Teddy gilet S/M en L/XL € 49,99”

Teddy gilet S/M en L/XL € 49,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022

Vacatures

Ga naar “Verkoopmedewerker zorgwinkel”

Verkoopmedewerker zorgwinkel

  • Vegro Zorgwinkel
  • Parttime

Topper

Ga naar “Repromedewerker”

Repromedewerker

  • Luba Uitzendbureau Delft
  • Fulltime/Parttime
luba uitzendbureau delft

Agenda

Ga naar “Survival Run Outdoor Valley”

Survival Run Outdoor Valley

  • Outdoor Valley
  • 16 oktober 2022

Topper

Ga naar “Outdoor Valley Obstacle Run ”

Outdoor Valley Obstacle Run 

  • Outdoor Valley
  • 23 oktober 2022

Topper

Ga naar “Spirit U All- Solotentoonstelling Shertise Solano”

Spirit U All- Solotentoonstelling Shertise Solano

  • 38CC
  • Van 8 sep t/m 30 okt

Topper

Ga naar “Lichtjesavond Delft”

Lichtjesavond Delft

  • 13 december 2022
lichtjesavond kerstboom
Ga naar “Winterdip voorkomen? Doe mee met Runningtherapie!”

Winterdip voorkomen? Doe mee met Runningtherapie!

  • Runningtherapie Iris
  • Van 10 okt t/m 2 jan

Topper