Vraag de makelaar: wat doe je aan verborgen gebreken in een huis?

Aangeboden door Onze partners

verborgen gebreken woning
Foto: ANP

Als je een huis gaat kopen of huren, komen er ongetwijfeld heel wat vragen in je op. Wat betekent het gesloten envelop principe? En wat kan je maximaal aan hypotheek lenen? Makelaar Aram van Hof van Delft Makelaardij legt het uit in de rubriek ‘vraag de makelaar’. Deze keer: Wat zijn verborgen gebreken aan een woning en wat doe je eraan?

Een verborgen gebrek is een gebrek dat jij als koper niet op had kunnen merken, bijvoorbeeld asbest in de muren.

Als koper moet je vragen naar de staat van de woning. Dat heet onderzoeksplicht. Twijfel je of de verkoper eerlijk alles heeft gemeld of is het huis al oud? Dan kun je ook een bouwkundige keuring laten uitvoeren.

Meld het snel

Als na de koop blijkt dat een gebrek toch niet is opgemerkt of gemeld dan kan de verkoper in sommige gevallen aansprakelijk gesteld worden. Het gebrek moet dan wel zo ernstig zijn, dat het normaal gebruik van het huis in de weg staat. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een lek in het dak. Let wel op dat je het gebrek zo snel mogelijk meldt. Een termijn van twee maanden is redelijk.

Doe onderzoek

Hoe ouder een huis, hoe meer jij als koper op onderzoek moet uitgaan. Trek dan ook alle deuren, lades, kasten en andere verborgen hoekjes open. Zie je gebreken? Pas dan hier je bod op aan. Het gaat jou namelijk ook geld kosten om dit te herstellen.

Stel jouw vraag!

Heb jij ook een vraag voor Aram, stel hem hieronder en wie weet behandelen we je vraag de volgende keer. Wil je meer weten over een voorlopig koopcontract of heb je een andere brandende vraag? Mail of bel Hof van Delft Makelaardij!

Hof van Delft Makelaarij

Wateringsevest 26 B, 2611 AW Delft

Nu gesloten

Meer informatie

Hof van Delft Makelaarij

Wateringsevest 26 B, 2611 AW Delft

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Partnerbijdragen

Ga naar “Deze winkel in Delft heeft dé tip om thuiswerken makkelijker te maken”

Deze winkel in Delft heeft dé tip om thuiswerken makkelijker te maken

Dijck2
Ga naar “Hampshire Hotel krijgt opnieuw keurmerk voor duurzaam ondernemen”

Hampshire Hotel krijgt opnieuw keurmerk voor duurzaam ondernemen

Ga naar “Da’s nog eens leuk: je kunt € 5,- krijgen voor jouw mening over Eet- en Proeflokaal De Kurk”

Da’s nog eens leuk: je kunt € 5,- krijgen voor jouw mening over Eet- en Proeflokaal De Kurk

In onze gids

Ga naar “Taps & Chaps”

Taps & Chaps

  • Cafés
Webshop Delft Bier Taps & Chaps

Nu geopend

Ga naar “KFC”

KFC

  • Vrijenbanselaan 101
  • Fastfood
  • 10:00 - 00:00
KFC

Nu geopend

Ga naar “JUT & JUL”

JUT & JUL

  • Simonsstraat 47
  • Kringloopwinkels
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Webinar over Routekaart Energietransitie in Tanthof ( + kadobon)”

Webinar over Routekaart Energietransitie in Tanthof ( + kadobon)

  • Platform energietransitie Delft
  • Geldig t/m 22 maart 2021

Topper

Ga naar “Gratis perenboom”

Gratis perenboom

  • 015 Duurzaam
  • Geldig t/m 28 februari 2021
Ga naar “Hotelovernachting in een Fletcher hotel. € 15,00”

Hotelovernachting in een Fletcher hotel. € 15,00

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 28 februari 2021
Ga naar “Alle capsules voor Nespresso van € 10,47 voor € 6,98”

Alle capsules voor Nespresso van € 10,47 voor € 6,98

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 28 februari 2021
Ga naar “Xenos”

Xenos

  • Xenos
  • Geldig t/m 7 maart 2021

Vacatures

Ga naar “Pedagogisch medewerker/tutor”

Pedagogisch medewerker/tutor

  • Stichting Delftse Peuterspeelzalen
  • Parttime
Ga naar “Flex Coördinator Logistiek”

Flex Coördinator Logistiek

  • Olympia
  • Fulltime
Ga naar “Projectcoördinator contractonderhoud regio Delft”

Projectcoördinator contractonderhoud regio Delft

  • Continu Professionals
  • Fulltime
Ga naar “Magazijnmedewerker voedingssupplementen”

Magazijnmedewerker voedingssupplementen

  • Luba Uitzendbureau Delft
  • Fulltime
luba uitzendbureau delft
Ga naar “Customer Support Medewerker”

Customer Support Medewerker

  • Olympia
  • Fulltime

Agenda

Ga naar “Start korte cursussen bij de VAK”

Start korte cursussen bij de VAK

  • Coöperatie De VAK, centrum voor de kunsten Delft
  • 17 februari 2021

Topper

Ga naar “Expositie Ian Berry – Pepe Jeans”

Expositie Ian Berry – Pepe Jeans

  • 1 december 2020