Vraag de makelaar: wat doe je aan verborgen gebreken in een huis?

Aangeboden door Hof van Delft Makelaarij

verborgen gebreken woning
Foto: ANP

Als je een huis gaat kopen of huren, komen er ongetwijfeld heel wat vragen in je op. Wat betekent het gesloten envelop principe? En wat kan je maximaal aan hypotheek lenen? Makelaar Aram van Hof van Delft Makelaardij legt het uit in de rubriek ‘vraag de makelaar’. Deze keer: Wat zijn verborgen gebreken aan een woning en wat doe je eraan?

Een verborgen gebrek is een gebrek dat jij als koper niet op had kunnen merken, bijvoorbeeld asbest in de muren.

Als koper moet je vragen naar de staat van de woning. Dat heet onderzoeksplicht. Twijfel je of de verkoper eerlijk alles heeft gemeld of is het huis al oud? Dan kun je ook een bouwkundige keuring laten uitvoeren.

Meld het snel

Als na de koop blijkt dat een gebrek toch niet is opgemerkt of gemeld dan kan de verkoper in sommige gevallen aansprakelijk gesteld worden. Het gebrek moet dan wel zo ernstig zijn, dat het normaal gebruik van het huis in de weg staat. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een lek in het dak. Let wel op dat je het gebrek zo snel mogelijk meldt. Een termijn van twee maanden is redelijk.

Doe onderzoek

Hoe ouder een huis, hoe meer jij als koper op onderzoek moet uitgaan. Trek dan ook alle deuren, lades, kasten en andere verborgen hoekjes open. Zie je gebreken? Pas dan hier je bod op aan. Het gaat jou namelijk ook geld kosten om dit te herstellen.

Stel jouw vraag!

Heb jij ook een vraag voor Aram, stel hem hieronder en wie weet behandelen we je vraag de volgende keer. Wil je meer weten over een voorlopig koopcontract of heb je een andere brandende vraag? Mail of bel Hof van Delft Makelaardij!

Hof van Delft Makelaarij

1,0
(1)

Wateringsevest 26 B, 2611 AW Delft

Nu gesloten

Meer informatie

Hof van Delft Makelaarij

1,0
(1)

Wateringsevest 26 B, 2611 AW Delft

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “Miljoenenproject: deze Delftse wijken krijgen een flinke opknapbeurt”

Miljoenenproject: deze Delftse wijken krijgen een flinke opknapbeurt

rioolwerkzaamheden Voorhof Buitenhof en Tanthof
Ga naar “6 x deze woningen met balkon in staan staan nét op Funda”

6 x deze woningen met balkon in staan staan nét op Funda

Ga naar “5 x deze lampen van IKEA Delft zorgen voor meer sfeer in huis”

5 x deze lampen van IKEA Delft zorgen voor meer sfeer in huis

Aangeboden door IKEA Delft

In onze gids

Ga naar “Jans Delft”

Jans Delft

  • Brabantse Turfmarkt 87
  • Lunch
  • Gesloten
    4,5
    (458)

Nu gesloten

4,5
(458)
Ga naar “Bistro Mes Amis”

Bistro Mes Amis

  • Hippolytusbuurt 10
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Bistro Mes Amis (foto indebuurt) (3)Bistro Mes Amis (foto indebuurt) (3)

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Huispak met legging M t/m XXL € 19,99”

Huispak met legging M t/m XXL € 19,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022
Ga naar “GORDIJN van € 17,99 voor € 12,99”

GORDIJN van € 17,99 voor € 12,99

  • Geldig t/m 2 oktober 2022
Ga naar “Huispak M t/m XXL € 19,99”

Huispak M t/m XXL € 19,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022
Ga naar “Teddy shopper 57 x 44 x 2 cm € 9,99”

Teddy shopper 57 x 44 x 2 cm € 9,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022
Ga naar “Ugg pantoffels 36 t/m 41 € 64,99”

Ugg pantoffels 36 t/m 41 € 64,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022

Vacatures

Ga naar “Verkoopmedewerker zorgwinkel”

Verkoopmedewerker zorgwinkel

  • Vegro Zorgwinkel
  • Parttime

Topper

Ga naar “Administratief medewerker”

Administratief medewerker

  • Actief Werkt! Uitzendbureau
  • Parttime
Ga naar “Klantadviseur”

Klantadviseur

  • Actief Werkt! Uitzendbureau
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Adviseur ICT kwaliteitsmanagement”

Adviseur ICT kwaliteitsmanagement

  • Rijkswaterstaat
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Orderpicker Delft”

Orderpicker Delft

  • UBN Uitzendbureau
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Survival Run Outdoor Valley”

Survival Run Outdoor Valley

  • Outdoor Valley
  • 16 oktober 2022

Topper

Ga naar “Outdoor Valley Obstacle Run ”

Outdoor Valley Obstacle Run 

  • Outdoor Valley
  • 23 oktober 2022

Topper

Ga naar “Spirit U All- Solotentoonstelling Shertise Solano”

Spirit U All- Solotentoonstelling Shertise Solano

  • 38CC
  • Van 8 sep t/m 30 okt

Topper

Ga naar “Lichtjesavond Delft”

Lichtjesavond Delft

  • 13 december 2022
lichtjesavond kerstboom
Ga naar “Winterdip voorkomen? Doe mee met Runningtherapie!”

Winterdip voorkomen? Doe mee met Runningtherapie!

  • Runningtherapie Iris
  • Van 10 okt t/m 2 jan

Topper