Vraag de makelaar: wat doe je aan verborgen gebreken in een huis?

Aangeboden door Hof van Delft Makelaarij

verborgen gebreken woning
Foto: ANP

Als je een huis gaat kopen of huren, komen er ongetwijfeld heel wat vragen in je op. Wat betekent het gesloten envelop principe? En wat kan je maximaal aan hypotheek lenen? Makelaar Aram van Hof van Delft Makelaardij legt het uit in de rubriek ‘vraag de makelaar’. Deze keer: Wat zijn verborgen gebreken aan een woning en wat doe je eraan?

Een verborgen gebrek is een gebrek dat jij als koper niet op had kunnen merken, bijvoorbeeld asbest in de muren.

Als koper moet je vragen naar de staat van de woning. Dat heet onderzoeksplicht. Twijfel je of de verkoper eerlijk alles heeft gemeld of is het huis al oud? Dan kun je ook een bouwkundige keuring laten uitvoeren.

Meld het snel

Als na de koop blijkt dat een gebrek toch niet is opgemerkt of gemeld dan kan de verkoper in sommige gevallen aansprakelijk gesteld worden. Het gebrek moet dan wel zo ernstig zijn, dat het normaal gebruik van het huis in de weg staat. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een lek in het dak. Let wel op dat je het gebrek zo snel mogelijk meldt. Een termijn van twee maanden is redelijk.

Doe onderzoek

Hoe ouder een huis, hoe meer jij als koper op onderzoek moet uitgaan. Trek dan ook alle deuren, lades, kasten en andere verborgen hoekjes open. Zie je gebreken? Pas dan hier je bod op aan. Het gaat jou namelijk ook geld kosten om dit te herstellen.

Stel jouw vraag!

Heb jij ook een vraag voor Aram, stel hem hieronder en wie weet behandelen we je vraag de volgende keer. Wil je meer weten over een voorlopig koopcontract of heb je een andere brandende vraag? Mail of bel Hof van Delft Makelaardij!

Hof van Delft Makelaarij

Wateringsevest 26 B, 2611 AW Delft

Nu gesloten

Meer informatie

Hof van Delft Makelaarij

Wateringsevest 26 B, 2611 AW Delft

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Partnerbijdragen

Ga naar “Race door deze nieuwe bouwmarkt en maak elk uur kans op 200 euro”

Race door deze nieuwe bouwmarkt en maak elk uur kans op 200 euro

Aangeboden door BAUHAUS Den Hoorn

BAUHAUS Den Hoorn (12)-2
Ga naar “Tip! 5 redenen om lekker te eten bij restaurant Kruydt”

Tip! 5 redenen om lekker te eten bij restaurant Kruydt

Aangeboden door Restaurant Kruydt

restaurant kruydt
Ga naar “Delftenaren koken tien dagen voor hun buur en jij kunt meedoen”

Delftenaren koken tien dagen voor hun buur en jij kunt meedoen

Aangeboden door Stichting Thuisgekookt

In onze gids

Ga naar “John Rabbit”

John Rabbit

  • Markt 33
  • Cocktailbars
  • 11:00 - 01:00

Nu geopend

Ga naar “DaVinci’s”

DaVinci’s

  • Oude Delft 189
  • Cocktailbars
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “YA! Streetfood”

YA! Streetfood

  • Paradijspoort 2-6
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Vers gebrande noten – 3 bakjes voor € 10,-”

Vers gebrande noten – 3 bakjes voor € 10,-

  • Verkade & Jacques Delft
  • Geldig t/m 20 september 2021
verkade & jacques nieuw
Ga naar “Jan van Haasteren puzzel 950 stukjes € 8,99”

Jan van Haasteren puzzel 950 stukjes € 8,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 26 september 2021
Ga naar “Kiproerbak met sperziebonen en rijst € 1,59”

Kiproerbak met sperziebonen en rijst € 1,59

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 26 september 2021
Ga naar “Dreft Platinum vaatwastabletten gigapak € 28,45”

Dreft Platinum vaatwastabletten gigapak € 28,45

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 26 september 2021
Ga naar “Dames huispak* St/m XL € 9,99”

Dames huispak* St/m XL € 9,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 26 september 2021

Vacatures

Ga naar “Redactiestagiair(e) bij indebuurt Delft”

Redactiestagiair(e) bij indebuurt Delft

  • Indebuurt
  • Stage
Ga naar “Horecamedewerker (m/v)”

Horecamedewerker (m/v)

  • IKEA Delft
  • Parttime
Ga naar “Logistiek medewerker (m/v)”

Logistiek medewerker (m/v)

  • IKEA Delft
  • Parttime
Ga naar “Weekend- en vakantiemedewerker (5 – 37 uur)”

Weekend- en vakantiemedewerker (5 – 37 uur)

  • Nolten Delft
  • Parttime
Ga naar “Medewerker bediening”

Medewerker bediening

  • Het Vermeertje
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Elke donderdagavond cocktailavond bij Het Vermeertje”

Elke donderdagavond cocktailavond bij Het Vermeertje

  • Het Vermeertje
  • 9 september 2021
Ga naar “Outletmarkt Delft voor de Helft”

Outletmarkt Delft voor de Helft

  • 25 september 2021
Ga naar “Workshop Muziek uit de Verf”

Workshop Muziek uit de Verf

  • Iederal
  • 7 oktober 2021
Ga naar “Kunstexpositie bij De Centrale”

Kunstexpositie bij De Centrale

  • 23 mei 2021
Ga naar “Tentoonstellingen in de Botanische Tuin”

Tentoonstellingen in de Botanische Tuin

  • 26 augustus 2021