Delft

×

indebuurt categorieën

Meer indebuurt

Service

Droomwoning! In dit gebouw in hartje Delft staan prachtige appartementen te huur

Aangeboden door 33Bovengronds 12 juni 2020

Is het jouw droom om in het centrum van Delft op steenworpafstand van het station, restaurants, winkels, het theater en de bioscoop te wonen? Dan hebben wij goed nieuws. Er komen namelijk 33 verschillende appartementen in de verhuur, midden in de spoorzone. En het leukste: je mag de woning ook nog eens (gedeeltelijk) zelf ontwerpen!

Via Wooncoöperatie ‘33Bovengronds’ komen in de spoorzone, vlakbij de Westlandseweg en Nieuwe Gracht, 33 middeldure nieuwbouwwoningen te huur. De wooncoöperatie verhuurt de 33 appartementen uitsluitend aan haar leden, je zult dus lid moeten worden. De leden zullen uiteindelijk samen de organisatie besturen. Een samenwerkingsverband voor alle leeftijden dus! De woningen maken onderdeel uit van de ontwikkeling Nieuw Delft.

Foto: sfeerimpressie van het gebouw

Zelf ontwerpen

Heb je interesse in één van de 33 woningen, dan ontwerp je -uiteraard mét professionele ondersteuning– zelf jouw driekamerwoning. In samenspraak met jouw nieuwe buren zal het woongebouw worden ingericht. Ook maken jullie een beheer- en onderhoudsplan, zodat het gebouw ook in toekomst in goede staat blijft. Een appartement in de binnenstad waar je zelf jouw creativiteit op mag loslaten. Dat klinkt geweldig, toch? De architect Inbo uit Amsterdam heeft ruime ervaring met soortgelijke woningen.

Ondergronds in het gebouw komen de bergingen. Samen met jouw toekomstige buren bepaal je of er één grote fietsenstalling komt of per woning een eigen bergplaats voor de fiets. Parkeren kan in de gemeenschappelijk garage die de gemeente laat bouwen. De wooncoöperatie is momenteel aan het onderzoeken hoeveel parkeerplaatsen er nodig zijn en wat de kosten worden. Aangezien het centrum en het openbaar vervoer héél dichtbij zijn, denken zij dat deelauto’s een goede mogelijkheid zijn.

Foto: sfeerimpressie gemeenschappelijke tuin

Op het dak van de parkeergarage komt de gemeenschappelijke tuin. Zoals je op de foto’s kunt zien krijgt het gebouw een moderne uitstraling. Samen met een architect bepalen de leden (jij dus!) hoe het gebouw er precies uit gaat zien (uiteraard binnen de mogelijkheden die de gemeente stelt).

De planning

Eind 2020 is de aanvraag omgevingsvergunning rond. De bouw zal in maart 2021 starten. Uiteindelijk zal de oplevering van de woningen in januari 2022 plaatsvinden.

Huurprijs

De aanvangshuur is €990,- per maand, die prijs is inclusief de servicekosten. De huur stijgt ieder jaar alleen met het prijsindexcijfer (dit kan ook 0% zijn!). Er zijn dus geen commerciële huurverhogingen. De woningen zijn bedoeld voor leden met een inkomen van 1 tot 1,5 modaal per jaar.

Foto: sfeerimpressie achtergevel

De financiering

In totaal is er voor de grond en bouw €8,8 miljoen nodig. Het grootste deel daarvan krijgt de wooncoörperatie in de vorm van een hypotheek die de Duitse GLS Bank verstrekt: €6 miljoen. Met je maandelijkse huur betaal je een deel van de gezamenlijke hypotheek af.

Wel is het belangrijk om te weten dat de leden van de wooncoöperatie zelf een participatie van €50.000 moeten meenemen. Dit kan eigen geld zijn of geld van familie of vrienden. Over dit geld wordt dividend uitgekeerd. Verlaat jij de woning uiteindelijk? Dan krijg je die €50.000 gewoon terug! Een goede investering dus.

Heb jij interesse in een woning?

Lijkt dit project jou helemaal te gek? Neem dan snel een kijkje op de website van SamenLeven voor meer informatie. Inschrijven kan via dit formulier.


Meer over 33Bovengronds ontdekken?

33Bovengronds

, Delft

adv.