Bizar: dit is het goedkoopste huisje (tot nu toe) in de Spoorzone

De woningmarkt in Delft is superkrap. Sta jij te springen om een nieuw stulpje, en had je alle hoop op de nieuwe huizen in de Spoorzone gevestigd? Dan kun je maar beter tevreden zijn met een klein stekkie óf heel hard sparen. De goedkoopste woning tot nu toe is over de toonbank gegaan voor €159.500,- De afmetingen? 25 vierkante meter. 

De Spoorzone is een van de grootste nieuwbouwprojecten van Delft van de afgelopen jaren. Nieuwe woningen zijn hard nodig, want héél veel mensen zijn op zoek naar een stulpje. Natuurlijk liggen de nieuw te bouwen huizen straks het pal in het centrum, dus lage prijzen verwacht je sowieso al niet. Maar van sommige huizenprijzen schrik je je op zijn zachtst gezegd een hoedje.

€6380,- per vierkante meter

De goedkoopste woning tot nu toe is dus het kleine appartement in Antoni, het grote gebouw dat momenteel naast het oude station gebouwd wordt. Voor studio’s van 25 vierkante meter werd €159.500,- neergelegd. Omgerekend is dat zo’n €6380,- per vierkante meter. Dat is een stúk hoger dan de gemiddelde vierkante meter prijs in Delft: €2876,-. Enfin, als single met een modaal inkomen kán je dit huis betalen – maar dan moet je wel bereid zijn in een evengrote ruimte te wonen als je oude studentenkamer.

Paar voordelen

Toch zitten er wel een paar voordelen aan dit huis: je hoeft zelf niet te klussen. De studio wordt opgeleverd met alles erop en eraan. Als bewoner kun je kiezen uit vijf verschillende stijlen voor je keuken, badkamer, enzovoorts. Verder is de prijs v.o.n. ‘vrij op naam’, wat betekent dat de verkoper de overdrachtsbelasting en notariskosten op zich neemt. Dat is iets goedkoper dan k.k. ‘kosten koper’, waarbij je dat zelf betaalt. Ook woon je natuurlijk wel op een toplocatie, ga je nooit je trein meer missen en kan je na het borrelen in de binnenstad zo’n beetje rollend naar huis, mocht je dat willen.

Zo ziet het eruit

Natuurlijk ben je ondertussen nieuwsgierig hoe dat er dan uitziet, wonen op 25 vierkante meter. Je zult in ieder geval niet de weg kwijt raken op weg naar de wc:

Tekst loopt verder onder de foto’s

De rest

Veel van de projecten in de Spoorzone zijn inmiddels al helemaal uitverkocht, en ook die prijzen liegen er niet om. Zo kostte een appartement in het project WeLoft je minimaal €265.000,- voor 55 vierkante meter. Ruimere gezinswoningen in het nieuwste stuk van Delft zijn nog een flink stuk duurder: voor dit huis met vijf slaapkamers is bijvoorbeeld €549.500,- neergeteld. Of er over een tijdje nog woningen bijgebouwd worden in de Spoorzone die wél geschikt zijn voor bijvoorbeeld senioren of starters/gezinnen, weten we niet. Maar aan de prijzen van de projecten tot nu toe te zien, is dat niet heel waarschijnlijk.

Meer over wonen in Delft

  • De woningnood in Delft is het hoogst van NL: zo vind je nog wel een huis

    Het zal niet als verrassing komen als we vertellen dat er een enorm tekort aan woningen in Delft is. Maar...

    hof van delft
  • Zoveel stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar in onze stad

    De woningprijzen blijven stijgen, hoewel het iets minder hard gaat dan voorheen. Makelaarsvereniging NVM maakte de cijfers over het afgelopen...

  • Veerle woont in een wetenschappelijk experiment: ‘Zelfs mijn stoelgang wordt bijgehouden’

    Als je via de Mekelweg richting de Kruithuisweg rijdt, kom je langs een klein wijkje waar een aantal aparte huizen...

    green village

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “7 x verkeersboetes voor fietsers in Delft waar je van schrikt”

7 x verkeersboetes voor fietsers in Delft waar je van schrikt

Ga naar “Tip! Dit toffe festival op de Delftse Grachten gaat volgende maand door”

Tip! Dit toffe festival op de Delftse Grachten gaat volgende maand door

Ga naar “Versoepelingen komen eraan: dit kan binnenkort (hopelijk) weer in Delft”

Versoepelingen komen eraan: dit kan binnenkort (hopelijk) weer in Delft

In onze gids

Ga naar “Demi Green”

Demi Green

  • Brabantse Turfmarkt 59
  • Bezorgrestaurants
  • Gesloten
Ga naar “The English Bakery (by De Kat op het Spek)”

The English Bakery (by De Kat op het Spek)

  • Molstraat 19a
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Small Batch”

Small Batch

  • Voldersgracht 18
  • Slijterijen
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “50% korting op opruimingsmatrassen! Op=op”

50% korting op opruimingsmatrassen! Op=op

  • Dutch Dream Delft
  • Geldig t/m 30 juni 2021

Topper

Ga naar “Ben je van plan om naar Blokker winkel te gaan?”

Ben je van plan om naar Blokker winkel te gaan?

  • Blokker
  • Geldig t/m 24 mei 2021
Ga naar “Raak Vruchtensiroop van € 3,09 voor € 0,99”

Raak Vruchtensiroop van € 3,09 voor € 0,99

  • PLUS
  • Geldig t/m 15 mei 2021
Ga naar “36 t/m 42 ook in beige Graceland € 24,99”

36 t/m 42 ook in beige Graceland € 24,99

  • vanHaren
  • Geldig t/m 23 mei 2021
Ga naar “Blokker Sodawater- maker starterset 2e waterfles gratis € 49,99”

Blokker Sodawater- maker starterset 2e waterfles gratis € 49,99

  • Blokker
  • Geldig t/m 24 mei 2021

Vacatures

Ga naar “Containerreiniger chauffeur C”

Containerreiniger chauffeur C

  • Luba Uitzendbureau Delft
  • Fulltime
luba uitzendbureau delft

Topper

Ga naar “Technisch accountmanager”

Technisch accountmanager

  • VPInstruments
  • Fulltime
Ga naar “Administratief HR medewerker”

Administratief HR medewerker

  • Luba Uitzendbureau Delft
  • Parttime
luba uitzendbureau delft

Topper

Ga naar “Warehouse Medewerker”

Warehouse Medewerker

  • Page Personnel
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Hovenier – leerling”

Hovenier – leerling

  • Luba Uitzendbureau Delft
  • Fulltime/Parttime
luba uitzendbureau delft

Topper

Agenda

Ga naar “Online Harry Potter Quiz”

Online Harry Potter Quiz

  • Jansen & Jansen
  • 19 mei 2021

Topper

Ga naar “Delft Chamber Music Festival 2021”

Delft Chamber Music Festival 2021

  • 22 juli 2021
Delft Chamber Music Festival
Ga naar “Outletmarkt Delft voor de Helft”

Outletmarkt Delft voor de Helft

  • 25 september 2021
Ga naar “Delft Fringe Festival 2021”

Delft Fringe Festival 2021

  • 27 mei 2021
delft fringe festival