Wonen in Delft is duur, maar waarom?

Hoeveel we ook van ons stadje houden: Delft is duur. Vooral als het om woonlasten gaat, rijzen de kosten de pan uit. Nu zijn de woonlasten in de meeste steden gedaald, maar bij ons niet. Hoe komt dat? En wat doet de gemeente met al dat geld? Wij beantwoorden de 7 meest prangende vragen over woonlasten.

Wie zegt dat Delft de duurste is?

Dat Delft de duurste woonstad is, blijkt uit een recent rapport van het COELO. Zij onderzochten 40 gemeenten in Nederland. Het landelijk gemiddelde is 390.19 euro, maar in Delft betaal je als huiseigenaar maar liefst 845 euro. Dit is 1.6% meer dan vorig jaar.

Voor wie geldt dat dan?

Delft is vooral voor huiseigenaren duur. Voor huurders is het wat goedkoper. Zij staan op de 10e plek op de lijst van duurste steden, zegt het AD. Opvallend weetje: de gemeente houdt de rioolheffing voor huurders veel lager (47 euro) dan voor huiseigenaren (217 euro).

Waar betaal je allemaal voor?

De zogenoemde ‘woonlasten’ betaal je aan de gemeente. Je betaalt hiermee voor je rioolheffing en afvalstoffenbelasting. De hoogte van dit bedrag kan voor huurders en huiseigenaren dus verschillen. Als huiseigenaar betaal je ook nog voor je onroerendezaakbelasting, ofwel de ozb. De hoogte van dit laatste bedrag is afhankelijk van de grootte en de onderhoudsstaat van je huis.

De gemeente heeft deze tarieven zo hoog gelegd, omdat Delft een paar jaar geleden bijna bankroet was. De Spoorzone en Harnaschpolder hebben zo veel geld gekost dat het gat in de begroting nog steeds gedicht moet worden.

Waarom zijn de lasten dit jaar weer gestegen?

Met die vraag kloppen we aan bij de gemeente: “Door inflatie is de correctie 1.1%, dus die verandering zie je terug in de tarieven van 1.1% voor huurders en 1.6% voor eigenaren.” Maar, zegt de gemeentelijk woordvoerder, er is ook iets om positief over te zijn: “De afgelopen jaren zag je Delft flink stijgen in de rapporten van het COELO. Maar dit jaar staat Delft nagenoeg op dezelfde plek.” Er is dus wel een stijging van de woonlasten, maar die is minder groot dan vorige jaren.

Wat betalen bewoners van omliggende gemeentes?

Bewoners van omliggende gemeentes betalen veel minder. Vooral bewoners van Den Haag zijn dit jaar goedkoop uit: huiseigenaren betalen bijna 300 euro minder dan in Delft, en huurders ook bijna 100 euro minder.

Voor bewoners zijn de andere steden dus qua woonlasten voordeliger. Wel kan het zo zijn dat de gemeente ervoor kiest om ergens anders weer veel meer belasting te innen, zoals bijvoorbeeld bij de ondernemers. Elke gemeente bepaalt zelf hoe zij hun begroting sluitend maken.

Wanneer wordt het weer goedkoper?

Als Delft er financieel sterk voor staat, gaan de lasten waarschijnlijk weer omlaag. De gemeenteraad heeft het college opgeroepen om in ieder geval de OZB binnen 10 jaar naar beneden te brengen. Dat betekent voor huiseigenaren dat dat deel lasten in ieder geval binnen 10 jaar omlaag gaan. Over de rioolheffing en afvalstoffenbelasting heeft de gemeente geen uitspraak gedaan.

Verhuizen dan maar?

Tuurlijk niet! Delft is misschien een beetje duur, maar we hebben hele leuke hotspots, ook dit jaar openen er weer nieuwe geweldige dingen, er wonen hele gave mensen in Delft en we genieten elke dag wel ergens van.

Meer in deze categorie

Gemeente

Ga naar “Bomenkap tegenhouden of oneens met bouwplannen? Zo dien je bezwaar in bij Gemeente Delft”

Bomenkap tegenhouden of oneens met bouwplannen? Zo dien je bezwaar in bij Gemeente Delft

Ga naar “Bizar! Gemeente Delft krijgt € 10 miljoen cadeau van megamiljonair”

Bizar! Gemeente Delft krijgt € 10 miljoen cadeau van megamiljonair

museum prinsenhof delft
Ga naar “Vanaf 2022 is een helm voor deelscooters (en snorscooters) in Delft verplicht: ‘Belachelijk!’”

Vanaf 2022 is een helm voor deelscooters (en snorscooters) in Delft verplicht: ‘Belachelijk!’

In onze gids

Ga naar “Garlic & Sambal”

Garlic & Sambal

  • Binnenwatersloot 27
  • Restaurants en horeca
  • 10:00 - 02:00

Nu geopend

Ga naar “The Sushi Palace Delft”

The Sushi Palace Delft

  • Minervaweg 12
  • Sushi restaurants
  • 13:00 - 21:30

Nu geopend

Ga naar “Frietplein Delft”

Frietplein Delft

  • Markt 16
  • Snackbars
  • Gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “10% extra korting op alle proefpakketten”

10% extra korting op alle proefpakketten

  • Aware Pet Products
  • Geldig t/m 6 juli 2021

Topper

Ga naar “Flügel van € 26,99 voor € 19,99”

Flügel van € 26,99 voor € 19,99

  • Makro
  • Geldig t/m 22 juni 2021
Ga naar “Gratis Pastel de nata bij BELIEVE Food & Wines by Les Copains”

Gratis Pastel de nata bij BELIEVE Food & Wines by Les Copains

  • Believe food and wines by Les Copains
  • Geldig t/m 31 juli 2021

Topper

Ga naar “Alle Heteluchtfriteuses 20% korting”

Alle Heteluchtfriteuses 20% korting

  • Blokker
  • Geldig t/m 20 juni 2021
Ga naar “10% korting op een Ray-Ban zonnebril!”

10% korting op een Ray-Ban zonnebril!

  • DIJCK2
  • Geldig t/m 8 juli 2021

Topper

Vacatures

Ga naar “Vrijwilligers gezocht bij Royal Delft”

Vrijwilligers gezocht bij Royal Delft

  • Royal Delft
  • Vrijwillig

Topper

Ga naar “Verkoopmedewerker zonnebrillen”

Verkoopmedewerker zonnebrillen

  • Van der Leeuw Optiek
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Optometrist”

Optometrist

  • Van der Leeuw Optiek
  • Parttime

Topper

Ga naar “Verkoopmedewerk(st)er zaterdag”

Verkoopmedewerk(st)er zaterdag

  • Slagerij Leo van Vliet Delft
  • Parttime
slagerij leo van vliet

Topper

Ga naar “Audicien”

Audicien

  • Van der Leeuw Optiek
  • Parttime

Topper

Agenda

Ga naar “Outletmarkt Delft voor de Helft”

Outletmarkt Delft voor de Helft

  • 25 september 2021
Ga naar “Delft Chamber Music Festival 2021”

Delft Chamber Music Festival 2021

  • 22 juli 2021
Delft Chamber Music Festival
Ga naar “Kamermuziekconcert Oude Kerk Delft”

Kamermuziekconcert Oude Kerk Delft

  • 5 augustus 2021
Ga naar “Klimaatbingo Delft”

Klimaatbingo Delft

  • 015 Duurzaam
  • 18 mei 2021
Ga naar “Expositie bij Kadmium: Verstilling”

Expositie bij Kadmium: Verstilling

  • 11 maart 2021