Bizar: als single met modaal inkomen kun je nu één huis kopen in Delft

De Van Adrichemstraat. Foto: Funda

Het is kommer en kwel op de Nederlandse huizenmarkt en in Delft is dat niet anders. Zelfs als je ‘gewoon’ een baan hebt met een redelijk salaris, is bijna onmogelijk een huis te kopen. Laatst ontdekten we al dat je als gezin met modaal inkomen niet veel keuze hebt in Delft. Maar wat blijkt? Als single is het al helemáál niet te doen. 

De Hypotheker bekeek eind vorig jaar uit welk deel van het aanbod geschikt is voor mensen met een modaal inkomen (dus, het inkomen dat het meest voorkomt). In ons vorige artikel concludeerden we al dat het aanbod in Delft voor gezinnen met twee werkende volwassenen niet zo groot is.  Maar wat nu als je single of éénverdiener bent en modaal verdient? Dan heb je volgens de Hypotheker een jaarinkomen van zo’n €37.000 bruto per jaar. Hiermee kun je op dit moment een hypotheek krijgen van ongeveer €165.000,- . Omdat overbieden helaas geen uitzondering is in deze hysterische huizenmarkt, kijken we in Delft naar alle huizen die te koop staan van €150.000,- of minder. Dat is er op dit moment – houd je vast – één. 

Voor €99.500,- heb je een appartement op tien hoog op de Van Adrichemstraat in de wijk Voordijkshoorn. Voor singles of eenverdieners met kinderen is dit huisje niet echt een optie, want met dertig vierkante meter en één slaapkamer is er niet veel ruimte. Wat er verder te koop staat onder de anderhalve ton? Tien parkeerplaatsen.

Iets meer geld = stuk meer aanbod

Vooruit: als we het budget omhoog gooien naar €175.000,- maakt onze modale single iets meer kans. Er staan negen huizen te koop in Delft tussen de €159.000,- en €175.000,-. Ook bij deze huizen moet je niet te veel ruimte nodig hebben, want de huizen zijn tussen de 39 en 68 vierkante meter groot. Opvallend genoeg liggen vijf van de appartementen die te koop zijn in Voorhof. Er lijken prijzen en huizen tussen te zitten die wellicht aantrekkelijk zijn voor onze modaal verdienende single, zeker als hij of zij kinderen heeft. Zo heb je voor €159.000,- een appartement op de achtste etage aan het Bosboom-Toussaintplein van 66 vierkante meter met drie slaapkamers. Maar goed: dan moet onze single dus héél veel geluk hebben met het krijgen van een iets hogere hypotheek, geluk hebben met bieden en geen last hebben van overbieders. Conclusie: in je eentje een huis kopen in dit huizenlandschap is ontzettend moeilijk, maar niet helemaal onmogelijk.

Lees ook

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “De priklocatie in Delft gaat voorlopig nog niet open”

De priklocatie in Delft gaat voorlopig nog niet open

Ga naar “Langer licht: op deze dag gaat de zomertijd in”

Langer licht: op deze dag gaat de zomertijd in

Ga naar “Corona-update van het RIVM: iets minder besmettingen in Delft dan vorige week”

Corona-update van het RIVM: iets minder besmettingen in Delft dan vorige week

In onze gids

Ga naar “Taps & Chaps”

Taps & Chaps

  • Cafés
Webshop Delft Bier Taps & Chaps

Nu geopend

Ga naar “JUT & JUL”

JUT & JUL

  • Simonsstraat 47
  • Kringloopwinkels
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Allessandria Coppola”

Allessandria Coppola

  • Oude Delft
  • Bruidsmode
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Webinar over Routekaart Energietransitie in Tanthof ( + kadobon)”

Webinar over Routekaart Energietransitie in Tanthof ( + kadobon)

  • Platform energietransitie Delft
  • Geldig t/m 22 maart 2021

Topper

Ga naar “Pickwick 1-Kops thee Fruit of lekker fris van € 2,58 voor € 1,99”

Pickwick 1-Kops thee Fruit of lekker fris van € 2,58 voor € 1,99

  • PLUS
  • Geldig t/m 6 maart 2021
Ga naar “Gratis buiten sporten bij Koster Sportclub”

Gratis buiten sporten bij Koster Sportclub

  • Koster Sportclub
  • Geldig t/m 15 maart 2021
pauline koster sportclubs

Topper

Ga naar “Xenos”

Xenos

  • Xenos
  • Geldig t/m 7 maart 2021
Ga naar “Hak potten 330-370 gram en stazakken van € 2,58 voor € 1,29”

Hak potten 330-370 gram en stazakken van € 2,58 voor € 1,29

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 7 maart 2021

Vacatures

Ga naar “Flex Coördinator Logistiek”

Flex Coördinator Logistiek

  • Olympia
  • Fulltime
Ga naar “Projectcoördinator contractonderhoud regio Delft”

Projectcoördinator contractonderhoud regio Delft

  • Continu Professionals
  • Fulltime
Ga naar “Magazijnmedewerker voedingssupplementen”

Magazijnmedewerker voedingssupplementen

  • Luba Uitzendbureau Delft
  • Fulltime
luba uitzendbureau delft
Ga naar “Verkooptalent gezocht in Delft!”

Verkooptalent gezocht in Delft!

  • Solinox beheer BV
  • Parttime
Ga naar “Kantoorfunctie Zorgbemiddelaar”

Kantoorfunctie Zorgbemiddelaar

  • Samen Professionals
  • Fulltime

Agenda

Ga naar “Start korte cursussen bij de VAK”

Start korte cursussen bij de VAK

  • Coöperatie De VAK, centrum voor de kunsten Delft
  • 17 februari 2021

Topper

Ga naar “Expositie Ian Berry – Pepe Jeans”

Expositie Ian Berry – Pepe Jeans

  • 1 december 2020