Bizar: als single met modaal inkomen kun je nu één huis kopen in Delft

De Van Adrichemstraat. Foto: Funda

Het is kommer en kwel op de Nederlandse huizenmarkt en in Delft is dat niet anders. Zelfs als je ‘gewoon’ een baan hebt met een redelijk salaris, is bijna onmogelijk een huis te kopen. Laatst ontdekten we al dat je als gezin met modaal inkomen niet veel keuze hebt in Delft. Maar wat blijkt? Als single is het al helemáál niet te doen. 

De Hypotheker bekeek eind vorig jaar uit welk deel van het aanbod geschikt is voor mensen met een modaal inkomen (dus, het inkomen dat het meest voorkomt). In ons vorige artikel concludeerden we al dat het aanbod in Delft voor gezinnen met twee werkende volwassenen niet zo groot is.  Maar wat nu als je single of éénverdiener bent en modaal verdient? Dan heb je volgens de Hypotheker een jaarinkomen van zo’n €37.000 bruto per jaar. Hiermee kun je op dit moment een hypotheek krijgen van ongeveer €165.000,- . Omdat overbieden helaas geen uitzondering is in deze hysterische huizenmarkt, kijken we in Delft naar alle huizen die te koop staan van €150.000,- of minder. Dat is er op dit moment – houd je vast – één. 

Voor €99.500,- heb je een appartement op tien hoog op de Van Adrichemstraat in de wijk Voordijkshoorn. Voor singles of eenverdieners met kinderen is dit huisje niet echt een optie, want met dertig vierkante meter en één slaapkamer is er niet veel ruimte. Wat er verder te koop staat onder de anderhalve ton? Tien parkeerplaatsen.

Iets meer geld = stuk meer aanbod

Vooruit: als we het budget omhoog gooien naar €175.000,- maakt onze modale single iets meer kans. Er staan negen huizen te koop in Delft tussen de €159.000,- en €175.000,-. Ook bij deze huizen moet je niet te veel ruimte nodig hebben, want de huizen zijn tussen de 39 en 68 vierkante meter groot. Opvallend genoeg liggen vijf van de appartementen die te koop zijn in Voorhof. Er lijken prijzen en huizen tussen te zitten die wellicht aantrekkelijk zijn voor onze modaal verdienende single, zeker als hij of zij kinderen heeft. Zo heb je voor €159.000,- een appartement op de achtste etage aan het Bosboom-Toussaintplein van 66 vierkante meter met drie slaapkamers. Maar goed: dan moet onze single dus héél veel geluk hebben met het krijgen van een iets hogere hypotheek, geluk hebben met bieden en geen last hebben van overbieders. Conclusie: in je eentje een huis kopen in dit huizenlandschap is ontzettend moeilijk, maar niet helemaal onmogelijk.

Lees ook

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Nieuwsoverzicht: Delftse Sinterklaasintocht en website van het jaar”

Nieuwsoverzicht: Delftse Sinterklaasintocht en website van het jaar

Ga naar “Fijn nieuws: een stuk minder woninginbraken in Delft”

Fijn nieuws: een stuk minder woninginbraken in Delft

Ga naar “Hulppieten gezocht! Kom helpen bij de Sinterklaasintocht in Delft”

Hulppieten gezocht! Kom helpen bij de Sinterklaasintocht in Delft

In onze gids

Ga naar “The English Bakery (by De Kat op het Spek)”

The English Bakery (by De Kat op het Spek)

  • Molstraat 19a
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Restaurant Kruydt”

Restaurant Kruydt

  • Paardenmarkt 1
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
restaurant kruydt delft

Nu gesloten

Ga naar “Ciao Express Delft”

Ciao Express Delft

  • Huyterstraat 6
  • Italiaanse restaurants
  • Gesloten
ciao express delft3

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Koster Sportclub neemt jouw abonnement over!”

Koster Sportclub neemt jouw abonnement over!

  • Koster Sportclub
  • Geldig t/m 31 oktober 2021

Topper

Ga naar “XL-kamerplanten van € 169 voor € 99”

XL-kamerplanten van € 169 voor € 99

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 24 oktober 2021
Ga naar “50% korting op 2e paar Varilux brillenglazen”

50% korting op 2e paar Varilux brillenglazen

  • Van der Leeuw Optiek
  • Geldig t/m 30 november 2021

Topper

Ga naar “Hak potten 330-370 gram en stazakken 150-225 gram van € 7,17 voor € 3”

Hak potten 330-370 gram en stazakken 150-225 gram van € 7,17 voor € 3

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 24 oktober 2021
Ga naar “50% korting op 2e paar Varilux brillenglazen”

50% korting op 2e paar Varilux brillenglazen

  • DIJCK2
  • Geldig t/m 30 november 2021

Topper

Vacatures

Ga naar “Medewerker Office Support bij MOJO”

Medewerker Office Support bij MOJO

  • MOJO
  • Parttime

Topper

Ga naar “Medewerker Front office”

Medewerker Front office

  • Hampshire Hotel – Delft Centre
  • Parttime
hampshire hotel delft centre (1)

Topper

Ga naar “Zelfstandig werkend kok”

Zelfstandig werkend kok

  • Bistro Mes Amis
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Logistiek medewerker”

Logistiek medewerker

  • Nolten Delft
  • Parttime

Topper

Ga naar “Weekendmedewerker Nolten”

Weekendmedewerker Nolten

  • Nolten Delft
  • Parttime

Topper

Agenda

Ga naar “Vollemaanwandeling”

Vollemaanwandeling

  • Iederal
  • 19 november 2021

Topper

Ga naar “Vollemaanwandeling”

Vollemaanwandeling

  • Iederal
  • 19 november 2021

Topper

Ga naar “Gespreksdiner”

Gespreksdiner

  • Iederal
  • 18 november 2021

Topper

Ga naar “Relatieworkshop”

Relatieworkshop

  • Iederal
  • 3 november 2021

Topper

Ga naar “Delftse Sinterklaasintocht 2021”

Delftse Sinterklaasintocht 2021

  • 20 november 2021
Programma intocht delft