Balen: aanbod koopwoningen in Delft daalt in rap tempo

In het afgelopen kwartaal wisselden in Delft 263 koopwoningen van eigenaar. Dat is 6,5 procent meer dan in hetzelfde kwartaal in 2015, blijkt uit cijfers van het NVM. Balen, want de prijs stijgt ook mee.

De gemiddelde prijs van een huis in Delft was in het derde kwartaal van dit jaar 214.500 euro, dat is maar liefst 11,7 procent meer dan een jaar geleden. Hoe dat komt? “Daar zijn twee redenen voor”, vertelt makelaar Pascal de Roo van ZO.nl. “Enerzijds willen mensen profiteren van de regelgeving rondom het kopen van een huis. Vanaf volgend jaar moet je een veel groter bedrag zelf aanbetalen als je een huis wilt kopen. Ten tweede is de rente 1,5 tot 2 procent, dat is natuurlijk heel erg laag. Hierdoor denken starters: ik moet nu een huis kopen want dat scheelt enorm in de maandlasten later. Mensen met spaargeld willen ook een huis kopen, want zij krijgen op dit moment amper rente op hun spaargeld.”

Hoe is het in de regio?

Deze twee dingen versterken elkaar dus, waardoor de woningmarkt snel oververhit raakt. “Ik adviseer kopers daarom dat je moet opletten wat je koopt en voor welke prijs. Laat je niet gek maken.”

Let op! De cijfers in deze visual gaan over Delft en omstreken en niet alleen over de gemeente Delft.