Huurprijzen gedaald: dit betaal je nu gemiddeld in Delft voor een huurhuis

Gunstige ontwikkeling op de woningmarkt: de gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is verder gedaald. Woningplatform Pararius heeft de cijfers van het vierde kwartaal van 2020 op een rij gezet. Landelijk gaat het om een afname van 3,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dit is de grootste prijsdaling in acht jaar tijd. Geldt er ook een daling voor de huurprijzen in Delft? Ja!

Goed om te weten over de cijfers van Pararius: ze gaan over vrije sector huurwoningen, die vrij kwamen voor nieuwe huurders (huurprijzen vanaf € 737,14 per maand).

Huurprijzen vrije sector in Delft

Een nieuwe huurder in Delft betaalde in het vierde kwartaal van 2020 maandelijks gemiddeld € 15,50 per vierkante meter aan huur. Een jaar eerder – in het vierde kwartaal van 2019 – lag dit gemiddelde op € 16,13 per vierkante meter per maand. Dat scheelt dus meer dan 50 cent per vierkante meter per maand: voor een appartementje van 50 vierkante meter betekent dat per maand al een verschil van zo’n €25,- en per jaar €300,-

Ontwikkeling van huurprijzen

Om alles in perspectief te zetten, zie je in onderstaande grafiek de huurprijzen per kwartaal van 2011 tot nu. Want hoewel de prijzen nu weer iets dalen, zijn ze nog steeds flink hoger dan 10 jaar geleden. Toen lag de gemiddelde huur per vierkante meter op €12,95 per maand. In deze grafiek zie je het verloop: