Delftse mysteries: Wat doet dat grote houten gebouw middenin de spoorzone?

Sinds halverwege augustus wordt er middenin de spoorzone gebouwd aan een opvallend gebouw. Tussen de Irene Boulevard en het nieuwe Student Hotel in wordt in rap tempo een houten bouwwerk neergezet. Wat is dit precies en waar is het voor bedoeld? En waarom is het gemaakt van hout – en niet van beton zoals de rest van de spoorzone? We zochten het uit!

We komen er al snel achter dat het gaat om een woonhuis, een van de zelfbouwwoningen om precies te zijn. De toekomstige bewoner hiervan is Koen Olthuis. Hij gaat hier wonen met zijn vrouw Charlotte en hun zoons. Het zal je niet verbazen dat Koen een eigen architectenbureau heeft (Waterstudio) en het huis zelf heeft ontworpen. “Voor mijn werk ontwerp ik veel drijvende gebouwen, waarbij we veel werken met hout. Nu dacht ik: wat als ik op land nu ook eens hout gebruik? Het is milieuvriendelijk en je kunt erg snel bouwen”, vertelt Koen.

“Je zit tussen een heleboel grote bouwprojecten in op deze locatie, dus het is logistiek best een uitdaging. Omdat grote delen elders werden voorbereid, gaat de bouw op locatie veel sneller. We begonnen een paar weken geleden, en woensdag 9 september kunnen we waarschijnlijk al met de gevel beginnen.” Dat snelle bouwen is ook precies de reden waarom Koen’s huis zo opvalt nu: zijn buren beginnen pas later met de bouw.

Tekst loopt door onder de afbeelding

Zo zag het huis er na ongeveer 1 a 1.5 week uit

Bouwen met hout

Hoewel je op de bouwplaats van de spoorzone vooral heel erg veel beton ziet, is bouwen met hout geen nieuwe uitvinding. “Zo’n 500 jaar geleden, voor de stadsbrand, was zo’n beetje heel Delft gebouwd van hout”, vertelt Koen. Die methode is langzamerhand vervangen voor beton. Maar houtskeletbouw maakt langzaam wel een come back. “In Amsterdam staat bijvoorbeeld al een hotel van hout en ook hier, aan de andere kant van het toekomstige Van Leeuwenhoekpark, worden ook die houten zelfbouwwoning gebouwd. De methode wordt steeds populairder. Ook is het milieuvriendelijk: de platen zijn gemaakt van samengeperste, kleine stukken hout. Er hoeven dus geen grote bomen voor gekapt te worden. Het wonen in een houten gebouw voelt ook anders, hout ademt en reguleert vocht veel beter. Ik denk dat we over tien jaar weer veel meer houtbouw in Nederland zien.”

Toch is het ook niet alleen maar appeltje, eitje: Koen moest van tevoren precies elk gaatje voor elke leiding weten. “Dat was wel even een opgave. Bij beton kunnen de leidingen en kabels later ingemeten worden, bij hout niet. Wij moeten al precies weten waar we de kranen en elk stopcontactje wilden.”

Huis met vijf verdiepingen, kookstudio én voetbalverdieping

Het huis van Koen wordt maar liefst vijf verdiepingen hoog. Aan de buitenkant zien we er straks overigens niets meer van dat het huis van hout is. “Een houten huis kan je aan de buitenkant afwerken zoals je wilt. Aan de binnenkant kan je er behang op plakken of het verven, maar je kunt de muren ook gewoon ‘kaal’ laten. Ik weet nog niet helemaal wat wij ermee gaan doen”, zegt Koen. De gevel van het huis krijgt een klassieke uitstraling. “Dat was nog wel een strijd. Ik ontwerp voor mijn werk supermoderne gebouwen, maar Charlotte vindt dat niks. De gevel die er straks staat wordt donker van kleur, maar het lijkt alsof het er al 100 jaar staat.”

Behalve dat de bouwmethode (nog) niet alledaags is, is ook de toekomstige indeling van Koens huis bijzonder. “Eigenlijk wisten we eerst niet goed wat we met zoveel ruimte moesten. Maar als je dan toch je eigen huis ontwerpt, kan je het helemaal doen zoals jij wilt. Charlotte is foodblogger (lotoftaste.com, red.), dus bouwen we op de beneden verdieping een grote kookstudio. Naast een woonverdieping en slaapverdieping komt er ook nog een voetbalverdieping, inclusief kunstgras. Op het dak willen we een kasje plaatsen, om daar onze eigen groentes te verbouwen”, legt Koen uit.

Kerst vieren

De komende tijd zul je Koen’s huis dus nog veel zien veranderen aan de buitenkant. “Het is een apart stukje Delft: in de meeste wijken hebben we veel laagbouw, maar rondom het station gaat alles enorm de hoogte in. Je woont daarbij tussen de grote gebouwen en projecten, dus als particulier voelt het wel alsof je een beetje ‘klem’ zit. Maar de gemeente geeft gelukkig ontzettend veel steun gedurende het hele proces.” Het gezin van Koen weet nog niet precies wanneer ze kunnen intrekken, maar Koen heeft in ieder geval een doel: “Ik wil heel graag kerst vieren en in het nieuwe huis!”

Lees ook

Meer in deze categorie

Mysteries

Ga naar “Mysterie opgelost! Dit betekent de regenboogbrug in Delft”

Mysterie opgelost! Dit betekent de regenboogbrug in Delft

Regenboogbrug
Ga naar “Mysterie opgelost: dit is waarom sommige bomen gekleurde markeringen hebben”

Mysterie opgelost: dit is waarom sommige bomen gekleurde markeringen hebben

Ga naar “Hoe zit het ook alweer: wat vieren we met Pinksteren?”

Hoe zit het ook alweer: wat vieren we met Pinksteren?

In onze gids

Ga naar “Garlic & Sambal”

Garlic & Sambal

  • Binnenwatersloot 27
  • Restaurants en horeca
  • 10:00 - 02:00

Nu geopend

Ga naar “The Sushi Palace Delft”

The Sushi Palace Delft

  • Minervaweg 12
  • Sushi restaurants
  • 13:00 - 21:30

Nu geopend

Ga naar “Frietplein Delft”

Frietplein Delft

  • Markt 16
  • Snackbars
  • Gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Gratis Pastel de nata bij BELIEVE Food & Wines by Les Copains”

Gratis Pastel de nata bij BELIEVE Food & Wines by Les Copains

  • Believe food and wines by Les Copains
  • Geldig t/m 31 juli 2021

Topper

Ga naar “Flügel van € 26,99 voor € 19,99”

Flügel van € 26,99 voor € 19,99

  • Makro
  • Geldig t/m 22 juni 2021
Ga naar “10% extra korting op alle proefpakketten”

10% extra korting op alle proefpakketten

  • Aware Pet Products
  • Geldig t/m 6 juli 2021

Topper

Ga naar “Alle Heteluchtfriteuses 20% korting”

Alle Heteluchtfriteuses 20% korting

  • Blokker
  • Geldig t/m 20 juni 2021
Ga naar “Showroom Sale Pullman Boxsprings”

Showroom Sale Pullman Boxsprings

  • Dutch Dream Delft
  • Geldig t/m 31 juli 2021

Topper

Vacatures

Ga naar “Vrijwilligers gezocht bij Royal Delft”

Vrijwilligers gezocht bij Royal Delft

  • Royal Delft
  • Vrijwillig

Topper

Ga naar “Verkoopmedewerk(st)er zaterdag”

Verkoopmedewerk(st)er zaterdag

  • Slagerij Leo van Vliet Delft
  • Parttime
slagerij leo van vliet

Topper

Ga naar “Optometrist”

Optometrist

  • Van der Leeuw Optiek
  • Parttime

Topper

Ga naar “Ervaren opticien (+/- 24 uur)”

Ervaren opticien (+/- 24 uur)

  • Van der Leeuw Optiek
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Audicien”

Audicien

  • Van der Leeuw Optiek
  • Parttime

Topper

Agenda

Ga naar “Outletmarkt Delft voor de Helft”

Outletmarkt Delft voor de Helft

  • 25 september 2021
Ga naar “Delft Chamber Music Festival 2021”

Delft Chamber Music Festival 2021

  • 22 juli 2021
Delft Chamber Music Festival
Ga naar “Kamermuziekconcert Oude Kerk Delft”

Kamermuziekconcert Oude Kerk Delft

  • 5 augustus 2021
Ga naar “Klimaatbingo Delft”

Klimaatbingo Delft

  • 015 Duurzaam
  • 18 mei 2021
Ga naar “Expositie bij Kadmium: Verstilling”

Expositie bij Kadmium: Verstilling

  • 11 maart 2021