Delftse mysteries: Wat doet dat grote houten gebouw middenin de spoorzone?

Sinds halverwege augustus wordt er middenin de spoorzone gebouwd aan een opvallend gebouw. Tussen de Irene Boulevard en het nieuwe Student Hotel in wordt in rap tempo een houten bouwwerk neergezet. Wat is dit precies en waar is het voor bedoeld? En waarom is het gemaakt van hout – en niet van beton zoals de rest van de spoorzone? We zochten het uit!

We komen er al snel achter dat het gaat om een woonhuis, een van de zelfbouwwoningen om precies te zijn. De toekomstige bewoner hiervan is Koen Olthuis. Hij gaat hier wonen met zijn vrouw Charlotte en hun zoons. Het zal je niet verbazen dat Koen een eigen architectenbureau heeft (Waterstudio) en het huis zelf heeft ontworpen. “Voor mijn werk ontwerp ik veel drijvende gebouwen, waarbij we veel werken met hout. Nu dacht ik: wat als ik op land nu ook eens hout gebruik? Het is milieuvriendelijk en je kunt erg snel bouwen”, vertelt Koen.

“Je zit tussen een heleboel grote bouwprojecten in op deze locatie, dus het is logistiek best een uitdaging. Omdat grote delen elders werden voorbereid, gaat de bouw op locatie veel sneller. We begonnen een paar weken geleden, en woensdag 9 september kunnen we waarschijnlijk al met de gevel beginnen.” Dat snelle bouwen is ook precies de reden waarom Koen’s huis zo opvalt nu: zijn buren beginnen pas later met de bouw.

Tekst loopt door onder de afbeelding

Zo zag het huis er na ongeveer 1 a 1.5 week uit

Bouwen met hout

Hoewel je op de bouwplaats van de spoorzone vooral heel erg veel beton ziet, is bouwen met hout geen nieuwe uitvinding. “Zo’n 500 jaar geleden, voor de stadsbrand, was zo’n beetje heel Delft gebouwd van hout”, vertelt Koen. Die methode is langzamerhand vervangen voor beton. Maar houtskeletbouw maakt langzaam wel een come back. “In Amsterdam staat bijvoorbeeld al een hotel van hout en ook hier, aan de andere kant van het toekomstige Van Leeuwenhoekpark, worden ook die houten zelfbouwwoning gebouwd. De methode wordt steeds populairder. Ook is het milieuvriendelijk: de platen zijn gemaakt van samengeperste, kleine stukken hout. Er hoeven dus geen grote bomen voor gekapt te worden. Het wonen in een houten gebouw voelt ook anders, hout ademt en reguleert vocht veel beter. Ik denk dat we over tien jaar weer veel meer houtbouw in Nederland zien.”

Toch is het ook niet alleen maar appeltje, eitje: Koen moest van tevoren precies elk gaatje voor elke leiding weten. “Dat was wel even een opgave. Bij beton kunnen de leidingen en kabels later ingemeten worden, bij hout niet. Wij moeten al precies weten waar we de kranen en elk stopcontactje wilden.”

Huis met vijf verdiepingen, kookstudio én voetbalverdieping

Het huis van Koen wordt maar liefst vijf verdiepingen hoog. Aan de buitenkant zien we er straks overigens niets meer van dat het huis van hout is. “Een houten huis kan je aan de buitenkant afwerken zoals je wilt. Aan de binnenkant kan je er behang op plakken of het verven, maar je kunt de muren ook gewoon ‘kaal’ laten. Ik weet nog niet helemaal wat wij ermee gaan doen”, zegt Koen. De gevel van het huis krijgt een klassieke uitstraling. “Dat was nog wel een strijd. Ik ontwerp voor mijn werk supermoderne gebouwen, maar Charlotte vindt dat niks. De gevel die er straks staat wordt donker van kleur, maar het lijkt alsof het er al 100 jaar staat.”

Behalve dat de bouwmethode (nog) niet alledaags is, is ook de toekomstige indeling van Koens huis bijzonder. “Eigenlijk wisten we eerst niet goed wat we met zoveel ruimte moesten. Maar als je dan toch je eigen huis ontwerpt, kan je het helemaal doen zoals jij wilt. Charlotte is foodblogger (lotoftaste.com, red.), dus bouwen we op de beneden verdieping een grote kookstudio. Naast een woonverdieping en slaapverdieping komt er ook nog een voetbalverdieping, inclusief kunstgras. Op het dak willen we een kasje plaatsen, om daar onze eigen groentes te verbouwen”, legt Koen uit.

Kerst vieren

De komende tijd zul je Koen’s huis dus nog veel zien veranderen aan de buitenkant. “Het is een apart stukje Delft: in de meeste wijken hebben we veel laagbouw, maar rondom het station gaat alles enorm de hoogte in. Je woont daarbij tussen de grote gebouwen en projecten, dus als particulier voelt het wel alsof je een beetje ‘klem’ zit. Maar de gemeente geeft gelukkig ontzettend veel steun gedurende het hele proces.” Het gezin van Koen weet nog niet precies wanneer ze kunnen intrekken, maar Koen heeft in ieder geval een doel: “Ik wil heel graag kerst vieren en in het nieuwe huis!”

Lees ook

Meer in deze categorie

Mysteries

Ga naar “Aha! Dit is er aan de hand met dit leegstaande pand op de Oranje Plantage”

Aha! Dit is er aan de hand met dit leegstaande pand op de Oranje Plantage

Ga naar “Oh! Hiervoor dient dit opmerkelijke apparaat in de gracht aan de Westvest”

Oh! Hiervoor dient dit opmerkelijke apparaat in de gracht aan de Westvest

Ga naar “Foutje! Dit is waarom het Huis van Delft nog steeds niet af is”

Foutje! Dit is waarom het Huis van Delft nog steeds niet af is

In onze gids

Ga naar “Jans Delft”

Jans Delft

  • Brabantse Turfmarkt 87
  • Lunch
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Bistro Mes Amis”

Bistro Mes Amis

  • Hippolytusbuurt 10
  • Restaurants en horeca
  • 15:00 - 22:00
Bistro Mes Amis (foto indebuurt) (3)Bistro Mes Amis (foto indebuurt) (3)

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “10% korting op Ray-Ban zonnebrillen”

10% korting op Ray-Ban zonnebrillen

  • DIJCK2
  • Geldig t/m 15 augustus 2022

Topper

Ga naar “Bag it up! The folding travel bag € 19,99”

Bag it up! The folding travel bag € 19,99

  • Geldig t/m 21 augustus 2022
Ga naar “Toms schoenen € 34,99”

Toms schoenen € 34,99

  • Geldig t/m 21 augustus 2022
Ga naar “Prodent, Aquafresh en Colgate tandpasta in tube en hand- tandenborstels van € 12,45 voor € 5”

Prodent, Aquafresh en Colgate tandpasta in tube en hand- tandenborstels van € 12,45 voor € 5

  • Geldig t/m 21 augustus 2022
Ga naar “L’Oréal mascara en lip make-up van € 29,98 voor € 14,99”

L’Oréal mascara en lip make-up van € 29,98 voor € 14,99

  • Geldig t/m 21 augustus 2022

Vacatures

Ga naar “Klantencontact medewerker”

Klantencontact medewerker

  • Luba Uitzendbureau Delft
  • Fulltime/Parttime
luba uitzendbureau delft
Ga naar “Teamleider Dier in de Duurzame Samenleving”

Teamleider Dier in de Duurzame Samenleving

  • Hogeschool Inholland Delft
  • Parttime
Ga naar “Toezichthouder fietsen TU Delft”

Toezichthouder fietsen TU Delft

  • Manpower
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Assistent Schilder”

Assistent Schilder

  • VNOM | We get the job done
  • Fulltime
Ga naar “Orderpicker”

Orderpicker

  • UBN Uitzendbureau
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Beach Volleybal Toernooi”

Beach Volleybal Toernooi

  • Kidfit Delft
  • 13 augustus 2022

Topper

Ga naar “Jazz Festival Delft”

Jazz Festival Delft

  • Van 25 aug t/m 28 aug
Ga naar “Lichtjesavond Delft”

Lichtjesavond Delft

  • 13 december 2022
lichtjesavond kerstboom
Ga naar “CLIMATE OF CONCERN”

CLIMATE OF CONCERN

  • Van 9 jul t/m 11 sep
Ga naar “Burendag in Delft”

Burendag in Delft

  • 24 september 2022
poptahof burendag 2017 picnick at the park