MAG DAT: Mag je je huis verhuren via AirBnB in Delft?

Beeld: Airbnb

Er worden steeds meer woningen aangeboden op verhuursites als Airbnb en Wimdu – en steeds meer toeristen verblijven liever in een airbnb’tje dan in een hotel. In sommige niet nader te noemen steden *kuch* loopt het zo de spuigaten uit, dat de verhuur via die site aan banden wordt gelegd. Maar hoe zit dat in Delft?

Er zijn vanuit verschillende hoeken regels opgesteld wat betreft het verhuren van je woning. Ten eerste; het mag dus wel. Maar je mag het niet regelmatig doen, want dan is je huis eigenlijk een illegaal hotel. Verder moet je rekening houden met regels vanuit je huisbaas (als je die hebt), de gemeente en de belastingdienst.

Regels woning verhuren

Je mag alleen je huis verhuren als je de hoofdbewoner bent. Mocht je de eigenaar van een appartement zijn dan moet je aan de vereniging van eigenaren toestemming vragen. Als je een woning van een particulier huurt is het ook nog mogelijk deze tijdelijk aan iemand anders te verhuren, maar dan moet je natuurlijk wel toestemming van de verhuurder hebben. Alleen mensen die huren van een woningcorporatie hebben pech, dan mag het niet.

Gemeente Delft heeft (nog) geen strenge regels over het verhuren via bijvoorbeeld Airbnb. Maar een aantal politieke partijen hebben afgelopen week wel aan de bel getrokken. Stadsbelangen Delft, Onafhankelijk Delft en de SP dringen bij de gemeente aan op regels rondom verhuur. De aanleiding daarvoor is het grote aantal brieven met klachten van bewoners die de gemeenteraad krijgt. Wellicht dat er in de toekomst dus wel regels worden opgesteld, bijvoorbeeld een maximaal aantal dagen per jaar dat je je huis mag verhuren.

Belastingdienst

Ten slotte moet je rekening houden met de regels van de Belastingdienst. Geld verdienen terwijl jij op vakantie bent, is natuurlijk heel aantrekkelijk. Maar in Nederland gaat voor niets de zon op. De Belastingdienst zegt: “Als jij je huis verhuurt tijdens bijvoorbeeld je eigen vakantie, dan is dit een vorm van deeleconomie. Dat ‘delen’ heeft gevolgen voor de belasting. Van het geld dat je hier mee verdient, mag je de kosten die je maakt aftrekken (hypotheek, huur, gas, water, licht). Van wat er overblijft moet je 70% aangeven als ‘ontvangen huur.’ Dit moet je altijd doen. Of je je huis nou één keer per jaar, of acht keer per jaar verhuurt.”

Lees ook

Meer in deze categorie

Gemeente

Ga naar “Het Prinsenhof wordt verbouwd: dit zijn de toekomstige plannen”

Het Prinsenhof wordt verbouwd: dit zijn de toekomstige plannen

Ga naar “Aha! Dit is waarom het stadhuis oranje kleurt deze week”

Aha! Dit is waarom het stadhuis oranje kleurt deze week

Ga naar “Blauw op straat: zoveel wijkagenten zijn er in Delft”

Blauw op straat: zoveel wijkagenten zijn er in Delft

In onze gids

Ga naar “Jans Delft”

Jans Delft

  • Brabantse Turfmarkt 87
  • Lunch
  • Gesloten
    4,5
    (458)
4,5
(458)

Aanbiedingen

Ga naar “Satisfyer. Keuze uit het hele assortiment van € 19,95 voor € 9,98”

Satisfyer. Keuze uit het hele assortiment van € 19,95 voor € 9,98

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “Onesie € 12,99”

Onesie € 12,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “Catrice Giftbox van € 31,99 voor € 14,99”

Catrice Giftbox van € 31,99 voor € 14,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “Jan van Haasteren puzzel € 9,99”

Jan van Haasteren puzzel € 9,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “True Spirit trui** € 9,99”

True Spirit trui** € 9,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022

Vacatures

Ga naar “Chef de partie bij De Centrale”

Chef de partie bij De Centrale

  • De Centrale
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Baliemedewerker Oude & Nieuwe Kerk Delft”

Baliemedewerker Oude & Nieuwe Kerk Delft

  • Protestantse Gemeente te Delft
  • Parttime
Ga naar “Algemeen administratief medewerker”

Algemeen administratief medewerker

  • Randstad
  • Parttime
Ga naar “R&D engineer aerospace – Delft”

R&D engineer aerospace – Delft

  • Continu Professionals
  • Fulltime
Ga naar “Laboratorium Assistent Planten”

Laboratorium Assistent Planten

  • Oxford Global Resources
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Concert KerstmiX”

Concert KerstmiX

  • Nieuw Kamer Koor Delft
  • 17 december 2022

Topper

Ga naar “Lichtjesavond Delft”

Lichtjesavond Delft

  • 13 december 2022
winters weekend weg Delft
Ga naar “Doe je mee met het Jan Steen Kadootjesspel?”

Doe je mee met het Jan Steen Kadootjesspel?

  • Beleef Delft
  • T/m 27 dec
kerk-en-jan-steen-kadootjesspelkerk-en-jan-steen-kadootjesspel

Topper

Ga naar “Lichtjesmarkt in Delft”

Lichtjesmarkt in Delft

  • 13 december 2022
Ga naar “Alpha Cursus Delft”

Alpha Cursus Delft

  • T/m 16 dec