Advertentie wordt geladen…

MAG DAT: je huis verhuren als je op vakantie bent?

Beeld: Airbnb

Ga je deze zomer een paar weken op vakantie? Dan wil je misschien wel je woning in Delft verhuren aan toeristen, bijvoorbeeld via Airbnb. Dan kun je wat bijverdienen en past er gelijk iemand op je huis! Maar mag dat eigenlijk wel?

Advertentie wordt geladen…
Advertentie wordt geladen…

Er zijn vanuit verschillende hoeken regels opgesteld wat betreft het verhuren van je woning. Ten eerste; het mag dus wel. Maar je mag het niet regelmatig doen, want dan is je huis eigenlijk een illegaal hotel. Verder moet je rekening houden met regels vanuit je huisbaas (als je die hebt), de gemeente en de belastingdienst.

Regels woning verhuren

Je mag alleen je huis verhuren als je de hoofdbewoner bent. Mocht je de eigenaar van een appartement zijn dan moet je aan de vereniging van eigenaren toestemming vragen. Als je een woning van een particulier huurt is het ook nog mogelijk deze tijdelijk aan iemand anders te verhuren, maar dan moet je natuurlijk wel toestemming van de verhuurder hebben. Alleen mensen die huren van een woningcorporatie hebben pech, dan mag het niet.

Gemeente Delft heeft (nog) geen strenge regels over het verhuren via bijvoorbeeld Airbnb. De afgelopen jaren zorgde deze vorm van verhuren niet voor overlast en logeerde ook maar 1 procent van alle toeristen in Delft in een verhuurd huisje. Wel moet je toeristenbelasting afdragen, tenzij je je huis minder dan tien nachten per jaar verhuurd.

Belastingdienst

Ten slotte moet je rekening houden met de regels van de Belastingdienst. Geld verdienen terwijl jij op vakantie bent, is natuurlijk heel aantrekkelijk. Maar in Nederland gaat voor niets de zon op. De Belastingdienst zegt: “Als jij je huis verhuurt tijdens bijvoorbeeld je eigen vakantie, dan is dit een vorm van deeleconomie. Dat ‘delen’ heeft gevolgen voor de belasting. Van het geld dat je hier mee verdient, mag je de kosten die je maakt aftrekken (hypotheek, huur, gas, water, licht). Van wat er overblijft moet je 70% aangeven als ‘ontvangen huur.’ Dit moet je altijd doen. Of je je huis nou één keer per jaar, of acht keer per jaar verhuurt.”

Lees ook

  • 7 x bijzondere verblijven in Delft op Airbnb

    Heb je er wel eens over nagedacht om een overnachting te boeken in je eigen stad? Nou kun je een...

Meer in deze categorie

Gemeente

Ga naar “Wist je dit? Dit zijn de 5 langste straatnamen van Delft”

Wist je dit? Dit zijn de 5 langste straatnamen van Delft

Ga naar “Een urgentieverklaring nodig? Zoveel betaal je voor de aanvraag in Delft”

Een urgentieverklaring nodig? Zoveel betaal je voor de aanvraag in Delft

Ga naar “MAG DAT: ballonnen oplaten in Delft?”

MAG DAT: ballonnen oplaten in Delft?

In onze gids

Ga naar “Tonkotsu Ramen NIKKOU”

Tonkotsu Ramen NIKKOU

  • Molslaan 16B
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Jack of Dice”

Jack of Dice

  • Staalweg 1, kamer 302
  • Speelgoedwinkels
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Mama’s Falafel”

Mama’s Falafel

  • Markt 16
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “alle damesrokken 2e halve prijs, vanaf € 10,00”

alle damesrokken 2e halve prijs, vanaf € 10,00

  • HEMA
  • Geldig t/m 1 augustus 2021
Ga naar “jurk € 30,00”

jurk € 30,00

  • HEMA
  • Geldig t/m 1 augustus 2021
Ga naar “Katoenen Dameshemd 4 stuks € 12,00”

Katoenen Dameshemd 4 stuks € 12,00

  • HEMA
  • Geldig t/m 1 augustus 2021
Ga naar “Alle AH Gerookte zalmfilet 2 stuks, 40% korting”

Alle AH Gerookte zalmfilet 2 stuks, 40% korting

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 31 juli 2021
Ga naar “Zomerjurk € 9,99”

Zomerjurk € 9,99

  • Aldi
  • Geldig t/m 31 juli 2021

Vacatures

Ga naar “Redactiestagiair(e) bij indebuurt Delft”

Redactiestagiair(e) bij indebuurt Delft

  • Indebuurt
  • Stage

Topper

Ga naar “Pedagogisch medewerker bij De Lange Keizer in Delft”

Pedagogisch medewerker bij De Lange Keizer in Delft

  • Kinderopvang De Lange Keizer
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Groepshulp op de naschoolse opvang”

Groepshulp op de naschoolse opvang

  • Kinderopvang De Lange Keizer
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Verkoopmedewerker bij Henri Willig Cheese and More”

Verkoopmedewerker bij Henri Willig Cheese and More

  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Medewerker uitvoering informatiebeheer”

Medewerker uitvoering informatiebeheer

  • Gemeente Delft
  • Fulltime/Parttime
gemeente-delft

Agenda

Ga naar “Outletmarkt Delft voor de Helft”

Outletmarkt Delft voor de Helft

  • 25 september 2021
Ga naar “Delft Chamber Music Festival 2021”

Delft Chamber Music Festival 2021

  • 22 juli 2021
Delft Chamber Music Festival
Ga naar “Bieslanddagen 2021”

Bieslanddagen 2021

  • 4 september 2021
BieslandDagen 2017
Ga naar “Ronald Snijders – Made for music”

Ronald Snijders – Made for music

  • 4 juli 2021
Ga naar “OWee 2021”

OWee 2021

  • 15 augustus 2021
owee 2019 datum