Woning kopen? 3 tips van bouwkundig inspecteur Leon: ‘Laat je vooral niet gek maken’

Aangeboden door Mays Company

De huizenmarkt in Breda, het lijkt het wilde westen wel. Vijftig bieders op één woning, torenhoge prijzen en biedingen die ver over de originele vraagprijs gaan. Grote kans dat je je als koper laat leiden door je emoties, waardoor je opgescheept kan zitten met een ‘verkeerd’ huis met allerlei gebreken. Leon van de Weijer van Mays Company heeft er zijn werk van gemaakt om dit te voorkomen en heeft een paar tips. De belangrijkste is: “Houd je hoofd koel.”

Het kopen van een woning kan je gerust een life event noemen. Vergelijk het met een huwelijk: een prachtige gebeurtenis maar je zit er wèl mooi aan vast. Des te belangrijker dus dat je een weloverwogen keuze maakt.

Impulsieve beslissingen

“Door de krappe woningmarkt nemen kopers eerder impulsieve beslissingen”, vertelt Leon, die al meer dan tien jaar ervaring heeft als bouwkundig inspecteur. “Daardoor kom je eerder met een huis te zitten met allerlei gebreken.” Met zijn bedrijf Mays Company (door klanten beoordeeld met een 9,4!) is hij gespecialiseerd in onder andere bouwkundige keuringen en begeleiding bij vooropleveringen, en dat kan een hoop ellende voorkomen. Want zelfs aan nieuwbouw kan er van alles mis zijn. Denk aan foute afwerkingen, technische gebreken en beschadigingen.

Voor indebuurt-lezers heeft hij een aantal gratis tips, waardoor je als woningzoeker beter beschermd bent tegen een ‘foute’ aankoop. Lees en leer! En vooral: héél veel succes met het vinden van je droomhuis 🙂 .

Blijf rationeel

Zoals Leon al eerder opmerkte: houd je hoofd vooral koel. Lijkt een open deur, maar het is in deze krappe woningmarkt verleidelijk om veel te hoog op een (nieuwbouw)huis te bieden zonder dat je de details van de woning kent. Je wilt geen kosten achteraf doordat je de gebreken van de woning over het hoofd hebt gezien.

“Ga niet mee in de gekte en blijf rationeel. Behoud de regie en doe goed vooronderzoek naar het huis dat je op het oog hebt”, vertelt Leon. “Wij kunnen daarbij helpen.”

Schakel een bouwkundig inspecteur in

Ja, het loont ècht. Een goede bouwtechnische keuring brengt alle verborgen gebreken naar voren zodat je precies weet wat je koopt. En of de aannemers zich aan de afspraken hebben gehouden.

‘Bouwtaal’

Leon: “Of je nou een nieuwbouw woning (met alles erop en eraan) koopt of een bestaand ‘klushuis’, je weet door een deskundige keuring waar je aan toe bent. Het kan zelfs zijn dat je na de keuring besluit het toch niet te kopen of de koop te ontbinden.”

Mays Company spreekt de ‘bouwtaal’, waardoor ze eventuele gebreken goed kunnen aankaarten bij de aannemer. “We maken altijd een duidelijk rapport, inclusief een kostenrapportage”, vertelt Leon.

Bedenk alternatieven

Kijk, als het nou niet lukt om in Breda zelf een woning te vinden binnen je budget hoef je echt niet meteen in een huis op de hei te gaan zitten. Maar buiten de Parel van het Zuiden is echt zo slecht nog niet.

Denk aan Bavel, Dorst of Ulvenhout. Leon: “Sinds corona is je huis nog belangrijker geworden. Je zit tenslotte vaker thuis en de kans is groot dat je ook vanuit huis werkt. Dan zit je toch liever in een fijn en betaalbaar huis zonder gebreken dan in een gebrekkig huis in het centrum van Breda?”

Wil jij de hulp van Leon of zijn collega’s van Mays Company inschakelen? Neem dan contact op!

Mays Company

Verhulstplein 16, 2517 SC Den Haag

Meer informatie

Mays Company

Verhulstplein 16, 2517 SC Den Haag

Meer informatie

Meer in deze categorie

Partnerbijdragen

Ga naar “Binnenkijken bij Dennis en Nienke: ‘Het laten leggen van de vloer was een verademing’”

Binnenkijken bij Dennis en Nienke: ‘Het laten leggen van de vloer was een verademing’

Ga naar “Nog (lang) geen 65 en toch al de diagnose dementie: hier kun je terecht”

Nog (lang) geen 65 en toch al de diagnose dementie: hier kun je terecht

Aangeboden door Het Parkhuis

Ga naar “Vacaturetip: hier in Breda wil elke kok aan de slag”

Vacaturetip: hier in Breda wil elke kok aan de slag

Aangeboden door Colins

In onze gids

Ga naar “Bij Zoetje”

Bij Zoetje

  • Ginnekenweg 360
  • Snoepwinkels
  • Gesloten
bij zoetje

Nu gesloten

Ga naar “Kloffies & Koffies”

Kloffies & Koffies

  • Nieuwe Ginnekenstraat 36
  • Kinderkleding
  • Gesloten
kloffies en koffies kids conceptstore

Nu gesloten

Ga naar “Le Casse Croute”

Le Casse Croute

  • Grote Markt 54
  • Lunch
  • Gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “10% extra korting op alle proefpakketten”

10% extra korting op alle proefpakketten

  • Aware Pet Products
  • Geldig t/m 4 juli 2021

Topper

Ga naar “Korting bij de Kookwinkel”

Korting bij de Kookwinkel

  • Geldig t/m 30 juni 2021
Ga naar “Opheffingsuitverkoop van sieraden, mode en accessoires”

Opheffingsuitverkoop van sieraden, mode en accessoires

  • Geldig t/m 24 juni 2021
Ga naar “2 kiptortilla’s voor € 5,-”

2 kiptortilla’s voor € 5,-

  • Geert Kip
  • Geldig t/m 30 juni 2021
Ga naar “20% korting op sushi”

20% korting op sushi

  • Geisha Lounge
  • Geldig t/m 20 juni 2021

Vacatures

Ga naar “Zelfstandig werkend kok”

Zelfstandig werkend kok

  • Charelli
  • Fulltime
Charelli

Topper

Ga naar “Hoofdmonteur”

Hoofdmonteur

  • Veko Zuid-Nederland
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Conciërge”

Conciërge

  • Euromate
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Monteur”

Monteur

  • Veko Zuid-Nederland
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Allround musicalmedewerker”

Allround musicalmedewerker

  • FutureDome Events
  • Parttime

Agenda

Ga naar “Expositie Artist-in-Residence”

Expositie Artist-in-Residence

  • Het Gele Huis
  • 26 juni 2021
Ga naar “Breda Drijft”

Breda Drijft

  • 17 juli 2021
Ga naar “Brand Parkies (eerste editie)”

Brand Parkies (eerste editie)

  • Park Valkenberg
  • 13 juli 2021
Ga naar “Bij ons in Breda”

Bij ons in Breda

  • 7 juli 2021
Ga naar “Duikboot”

Duikboot

  • 28 augustus 2021