Woningwaarde hoger dan ooit: zo zit het in Breda

Heb jij een koopwoning in Breda? Dan is het goed om te weten dat de WOZ-waarde van je huis (waarschijnlijk) is gestegen. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS.

De gemiddelde WOZ-waarde was op 1 januari 2022 in Breda 332.000 euro. Dat is 6,4 procent meer dan een jaar geleden, toen lag het bedrag op 312.000. Om te weten of de WOZ-waarde van jouw woning even hoog is als het gemiddelde, doe je een check via deze link.

Grootste stijger

Hoewel de waarde in Breda is gestegen, valt het bedrag nog mee in vergelijking met andere gemeenten. Kijk maar eens naar Bloemendaal, daar ligt het gemiddelde bedrag op – hou je vast – 828.000 euro. Dit is de hoogste WOZ-waarde van het land.

Tekst loopt door onder het kaartje >

Landelijke cijfers

Benieuwd of de cijfers van Breda overeenkomen met het landelijk gemiddelde? Het korte antwoord is: nee! De WOZ-waarde ligt in Breda namelijk iets lager dan het landelijk gemiddelde. Hierbij gaat het om 315.000 euro. Dat is 8,6 procent meer dan een jaar eerder en de hoogste waarde ooit. 

Verschil WOZ-waarde en verkoopprijs

Kijkend naar de WOZ-waarde van Breda valt het bedrag je misschien nog mee. Maar vergeet niet dat dit afwijkt van de gemiddelde verkoopprijs. De WOZ-waarde wordt vastgesteld door de gemeente en geldt voor alle onroerende zaken in Breda. Denk aan woningen, bedrijfspanden, maar ook een stuk grond. Aan de hand van deze waarde wordt bepaald hoeveel belasting je betaalt. Hoe meer je huis waard is, hoe hoger de belasting. Benieuwd hoe de WOZ-waarde wordt vastgesteld? Kijk dan hier verder.