Johanna is makelaar in Breda: ‘Zo vind je koopwoningen vóór ze op Funda komen’

De zoektocht naar of verkoop van een koopwoning brengt emoties, spanning en zenuwen met zich mee. Je moet snel schakelen, veel papierwerk regelen en een hoop beslissingen maken. Johanna Wagenaar staat voor je klaar om koopaktes te vertalen, advies te geven over je bod én de beste woningen te vinden.

Aan de Nieuwe Ginnekenstraat 37 prijkt een nieuwe etalage: sinds begin juni zit Makelaarshuys Johanna in een fijn licht pand in het Bredase centrum. Johanna is ruim 15 jaar makelaar en aangesloten bij de NVM. Ze startte begin 2021 voor zichzelf als aankoopmakelaar, verkoopmakelaar en taxateur.

De woningmarkt in Breda

“De woningmarkt in Breda – en daarbuiten – is al een tijdje oververhit”, vertelt Johanna. “Als koper is het lastig om ertussen te komen en de juiste woning te vinden. Als aankoopmakelaar ben ik de voet tussen de deur die ervoor zorgt dat jij wél dat ene leuke huis kunt bezichtigen. Is het een match? Ik adviseer je over het eventuele overbieden, zodat je de juiste prijs betaalt. Zodat ook de taxatie van de woning daarna geen probleem is.”

Tekst loopt door onder de foto.

Dit kan Johanna voor jou betekenen

Of het nu je eerste of vijfde koophuis wordt: het proces van bezichtigen, bieden en al die krabbeltjes zetten blijft altijd spannend. “In het eerste gesprek bespreken we jouw woonwensen. Ik schrijf je in als zoeker, dan zie je het aanbod woningen nog vóór het op Funda komt. Als je financiële plaatje nog niet op orde is, schakel ik mijn hypotheekadviseur voor je in.”

Johanna gaat verder: “Juridisch kijk ik alles na en ook bouwkundig check ik of alles klopt. Ik help je bij het kiezen van de juiste notaris en beantwoord al jouw vragen. Of je nu tien vragen hebt over de koopakte of achteraf iets wil weten over de oplevering: ik sta voor je klaar.”

Tekst loopt door onder de foto.

Je woning verkopen

Ga je verhuizen? Dan neem je een makelaar in de arm die jouw woning efficiënt en gunstig verkoopt. “Ik kom bij je thuis om meteen je woning te zien. Samen bepalen we hoe we die in de markt brengen en welke styling daarbij helpt. Mijn professionele fotograaf schiet de beelden en meet alles in voor het officiële meetrapport. Zo neem ik alle zorg uit handen: uiteraard is het ook geen enkel probleem als potentiële kopers een tweede keer willen bezichtigen. Daar neem ik alle tijd voor.”

Eén vaste persoon

“Zowel als verkoop- en aankoopmakelaar help ik mensen bij een grote stap in hun leven. Ik ben bij alle gesprekken en weet overal vanaf. Dat persoonlijke maakt het voor mij extra leuk en voor jou nog fijner: als jij iets bent vergeten uit een belangrijk gesprek, weet ik het nog wel”, vertelt Johanna vrolijk. “Helaas mag ik door de coronamaatregelen het officiële moment bij de notaris niet meer bijwonen. Dat stuk is echt de kers op de taart, dus hopelijk kunnen we daar snel weer gezamenlijk een feestmomentje van maken.”

Ontdek hoe Johanna jou helpt bij de zoektocht naar een huis, de verkoop van je huis of de taxatie.