Grote grutten! Zoveel euro steeg de gemiddelde huizenprijs in Bergen op Zoom

22 maart 2021
Joost Verdult

Foto: Jurgen Kwisthout

Dat de huizenprijzen in Bergen op Zoom hoger liggen dan een aantal jaar geleden is je waarschijnlijk bekend. Maar om wat voor prijsstijgingen hebben we het dan?

Vergelijk je de huizenprijzen in Bergen op Zoom van 2019 met die van 2020, dan valt een flinke prijsstijging op. Niet alleen in Bergen op Zoom is dat het geval, in maar liefst 96 procent van de Nederlandse gemeenten steeg de verkoopprijs van bestaande woningen in 2020, blijkt uit de nieuwste cijfers van het CBS en het Kadaster.

Situatie in Bergen op Zoom

Landelijk gezien wisselden woningen vorig jaar voor gemiddeld € 334.000,- duizend euro van eigenaar. Dat is de hoogste prijs sinds het begin van de meting in 1995. In Bergen op Zoom lag de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in 2020 op € 278.800,-. Dat is een stijging van negen procent ten opzichte van 2019. In dat jaar werden bestaande woningen in Bergen op Zoom verkocht voor gemiddeld € 255.700,-. Dat is een verschil van zo’n € 23.100,-.

(Tekst loopt verder onder de kaart)

Huizenprijzen in buurgemeenten

Ook in de buurgemeenten van Bergen op Zoom stegen de prijzen. Waar de stijging in Tholen met 2,3 procent het kleinst was – met een gemiddelde vraagprijs van € 238.300,- in 2020 – zo was de stijging het grootst in Reimerswaal. Daar steeg de gemiddelde vraagprijs met 11,3 procent tot € 241.900,- in 2020.

Dalende prijzen

Vind je de stijgingen op de verhitte huizenmarkt absurd en zoek je naar gebieden waar de huizen goedkoper werden? Dan gaat de verhuiswagen in jouw geval naar Oosterhout (-4 procent) of Baarle-Nassau (-5,9 procent). Waar de gemiddelde vraagprijs in Oosterhout in 2020 uitkwam op € 295.100,- was dat in Baarle-Nassau € 314.500,-. Vergelijk je de huizenprijzen van de twee gemeenten met die van Bergen op Zoom (€ 278.800,- in 2020), dan woon je in ons eigeste Berrege alsnog goedkoper.