Pijnlijk! Als starter kun je deze woningen kopen in Bergen op Zoom

De grootste gekte op de Bergse woningmarkt lijkt voorbij nu de huizenprijzen dalen. Of toch niet? De zoektocht naar een huis gaat nog niet van een leien dakje. Met name alleenstaande starters hebben het lastig op de woningmarkt in Bergen op Zoom.

Als alleenstaande starter tussen de 25 en 35 jaar is de maximale hypotheek ongeveer 200.000 euro, volgens taxatiebedrijf Calcasa. Dit is gebaseerd op een gemiddeld jaarsalaris van 45.000 euro en een rente van 4 procent. Maar let op: dit is de maximale hypotheek als je geen andere betalingsverplichtingen hebt, zoals bij een studieschuld of alimentatie het geval is.

Huis kopen als alleenstaande starter in Bergen op Zoom

Goed, twee ton dus. Wat kun je daarvan kopen in Bergen op Zoom? Op het moment van schrijven staan er twee woningen op Funda die binnen dit budget vallen. Het gaat om een tussenwoning in het centrum en een voormalig winkelpand in het Havenkwartier waar je zelf een woning van kunt maken.

Laten we ook even de harde realiteit onder ogen zien. Er zijn namelijk genoeg starters die geen jaarsalaris hebben van 45.000 euro bruto. Daarom stellen we de filters op Funda ook even in op een maximale hypotheek van 150.000 euro. Raad eens? Er verschijnt slechts één appartement op de website, en die is ‘verkocht onder voorbehoud’. Hoe bizar!

Extra beetje hypotheek voor starters

Als je zelf een starter bent in Bergen op Zoom ontmoedigt dit bericht je misschien. Dan is het goed om te weten dat je het bedrag dat je kan lenen iets kan opkrikken. Maar let op: Bergen op Zoom werkt met een wachtlijst voor een starterslening. Volgens de website van de gemeente kan het op dit moment ongeveer een jaar duren voor je daadwerkelijk gebruik kunt maken van de lening. Daarbovenop mag je beoogde huis maximaal twee ton kosten, maar zoals eerder al te lezen was koop je daar eigenlijk niets voor in onze stad.

Gemiddelde huizenprijs in Bergen op Zoom

Dat er niet veel woningen van maximaal twee ton te koop staan in Bergen op Zoom is geen verrassing. De gemiddelde huizenprijs was vorig jaar  321.700 euro. Bedenk wel dat hier zowel kleine appartementen als riante villa’s in het buitengebied onder vallen. En vergeet niet: het woningaanbod van Bergen op Zoom kan morgen zomaar anders zijn…