Huis kopen in Arnhem? Dan moet je er zelf in gaan wonen

Opkoopbescherming Arnhem
Foto: indebuurt Arnhem

Ben jij op zoek naar een koopwoning in Arnhem maar kom je er moeilijk tussen? Dat kan kloppen. Door de grote schaarste op de woningmarkt is het (voor starters) moeilijk om een huis te kopen. Daarom wil de gemeente Arnhem opkoopbescherming invoeren: als je een huis koopt moet je er ook zelf in moet gaan wonen.

Door de nieuwe wetgeving moeten Arnhemse koopwoningen beschermd worden tegen investeerders die huizen alleen maar willen kopen voor de verhuur.

Het voorstel voor opkoopbescherming ligt op dit moment bij de gemeenteraad. De raad moet dit voorstel nog goedkeuren vóór het kan worden ingevoerd.

Minder schaarste en betere leefbaarheid

De gemeente wil de krapte op de woningmarkt tegengaan met behulp van opkoopbescherming. Huizen blijven dan namelijk beschikbaar voor de verkoop. Wethouder wonen Ronald Paping zegt er het volgende over: ”Met deze maatregel wordt het voor startende kopers minder moeilijk om een woning te kopen. Het zorgt voor wat minder krapte op de woningmarkt.”

De wethouder geeft aan dat de nieuwe wetgeving ook beter is voor de leefbaarheid van een wijk. ”Verhuurders gebruiken de gekochte woning vaak alleen als bron van inkomsten en hebben geen binding met de buurt of wijk. Soms zijn panden zeer slecht onderhouden. Ook blijkt dat de huren van zulke woningen vaak snel stijgen. Daardoor wordt het voor inwoners steeds moeilijker om een betaalbare woning te vinden.”

De regels voor opkoopbescherming in Arnhem

Even concreet: stel jij wil een woning kopen in een Arnhemse wijk waar veel schaarste is. Als dat huis geen hogere WOZ-waarde dan 325.000 euro heeft, dan moet je er dus zelf in gaan wonen. Dat geldt voor de eerste vier jaar na de aankoop. In Arnhem hebben ongeveer driekwart van de woonhuizen een WOZ-waarde tot 325.000. Opkoopbescherming geldt dan ook voor de meeste wijken in de stad.

Uitzonderingen

Er zijn een paar uitzonderingen op de regels. Investeerders mogen hun gekochte woning wel verhuren aan een eerste- of tweedegraads familielid. Ook als je als huiseigenaar een periode in het buitenland wil verblijven, mag je je woning voor maximaal één jaar verhuren.

Als een woonruimte onlosmakelijk verbonden is met een bedrijfsruimte, winkel of kantoor blijft verhuur mogelijk. Voor al deze uitzonderingen moeten huiseigenaren wel een vergunning aanvragen.

We zochten nog veel meer voor je uit…

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “13 x deze koopwoningen in Arnhem hebben een dakterras”

13 x deze koopwoningen in Arnhem hebben een dakterras

Sporten op het dakterras in Arnhem
Ga naar “Ka-ching! Zoveel werd in 2021 gemiddeld overboden voor een huis in Arnhem”

Ka-ching! Zoveel werd in 2021 gemiddeld overboden voor een huis in Arnhem

Hoeveel overbieden huis Arnhem
Ga naar “Tips voor (nieuwe) stadsgenoten: dit moet je regelen bij een verhuizing in Arnhem”

Tips voor (nieuwe) stadsgenoten: dit moet je regelen bij een verhuizing in Arnhem

verhuizen Arnhem

In onze gids

Ga naar “Lipton”

Lipton

  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Vlees.nl”

Vlees.nl

  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Kipling dames tas € 32,99”

Kipling dames tas € 32,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 22 mei 2022
Ga naar “5-daagse treinreis incl. hotelovernachtingen € 199,00”

5-daagse treinreis incl. hotelovernachtingen € 199,00

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 22 mei 2022
Ga naar “Blokker koekenpannenserie Comfort van € 14,99 voor € 8,99”

Blokker koekenpannenserie Comfort van € 14,99 voor € 8,99

  • Blokker
  • Geldig t/m 22 mei 2022
Ga naar “Jurk** M t/m XL € 9,99”

Jurk** M t/m XL € 9,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 22 mei 2022

Vacatures

Ga naar “Food Corner medewerker”

Food Corner medewerker

  • Amazing Oriental Arnhem
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Interieurverzorger”

Interieurverzorger

  • Amazing Oriental Arnhem
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Productiemedewerker (medewerker textiel) m/v”

Productiemedewerker (medewerker textiel) m/v

  • 2Switch
  • Fulltime/Parttime
kringloopwinkels in Arnhem
Ga naar “Taxichauffeur Arnhem”

Taxichauffeur Arnhem

  • Top Support Nederland BV
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Teamleider Textiel Arnhem”

Teamleider Textiel Arnhem

  • 2Switch
  • Fulltime/Parttime
kringloopwinkels in Arnhem

Agenda

Ga naar “Auditie 20 mei 2022 vooropleiding dans Studio26”

Auditie 20 mei 2022 vooropleiding dans Studio26

  • Studio26 – podium voor creatieve industrie
  • 20 mei 2022
Presentatie MC 3Presentatie MC 3

Topper

Ga naar “Hommelsemarkt Hemelvaartsdag 26 mei 2022”

Hommelsemarkt Hemelvaartsdag 26 mei 2022

  • Hommelsemarkt
  • 26 mei 2022

Topper