Dit kun je nu nog wél kopen met modaal inkomen in Arnhem

Door Brechtje van Dam 14 mei 2019
Pagina 1 / 13
⟵ swipe swipe ⟶

Het is kommer en kwel op de Nederlandse huizenmarkt en in Arnhem is dat niet anders. Zelfs als jij en je partner ‘gewoon’ een baan hebben met een redelijk salaris, is een geschikt huis vinden knap lastig. Als single is het al helemáál moeilijk iets te vinden. Dit koop je gelukkig nog wel met modaal inkomen in Arnhem.

De Hypotheker bekeek eind vorig jaar welk deel van het huizenaanbod geschikt is voor mensen met een modaal inkomen (dus, het inkomen dat het meest voorkomt).  Als je single of éénverdiener bent en modaal verdient? Dan heb je volgens de Hypotheker een jaarinkomen van zo’n €37.000 bruto per jaar. Hiermee kun je op dit moment een hypotheek krijgen van ongeveer €165.000,- . Omdat overbieden helaas geen uitzondering is in deze hysterische huizenmarkt, kijken we in Arnhem naar alle huizen die te koop staan van €150.000,- of minder. Dat zijn er op dit moment 37 in onze stad. Dertig daarvan zijn appartementen, zeven zijn woonhuizen. Wil je graag een buitenruimte zoals een balkon of een tuin? Dan blijven er nog 29 over.

Binnenstad

Geloof het of niet, maar zelfs voor €150.000 of minder is er aanbod in de Binnenstad. Het aanbod is wel een stuk minder groot dan in de meeste andere wijken, dus voor een huis in deze wijk moet je Funda 24/7 in de gaten houden én je aankoopmakelaar op speed dial hebben.  Verder moet je niet té gehecht zijn aan veel ruimte; er staat op dit moment één huis te koop in de binnenstad en het is 53 vierkante meter met twee kamers.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 1
Gemiddelde oppervlakte: 53 m²
Gemiddelde prijs: €150.000

looierstraat modaal inkomen Arnhem
fotocredit: Funda

Over Het Lange Water

De wijk Over Het Lange Water, tegen Presikhaaf aan, heeft een wat breder aanbod. In totaal staan er vijf woningen te koop voor anderhalve ton of minder. Allemaal hebben ze minstens drie kamers en een buitenruimte. In deze wijk kun je echter alleen flatwoningen krijgen voor deze prijs.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 5
Gemiddelde oppervlakte: 81 m²
Gemiddelde prijs: €140.000

looierstraat modaal inkomen Arnhem
fotocredit: Funda

Klarendal

In Klarendal is het aanbod niet breed. Het was ooit een simpele volksbuurt maar Klarendal is uitgegroeid tot een van de meest gewilde wijken van onze stad. Ook daar staat op dit moment maar één huis te koop onder ons vastgestelde bedrag; in Klarendal Zuid.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 1
Gemiddelde oppervlakte: 81 m²
Gemiddelde prijs: €150.000

javastraat huizen arnhem modaal
fotocredit: Funda

De Laar West

Ook in De Laar West kun je nog wel iets vinden voor minder dan anderhalve ton. Het zal veel Arnhemmers niet onbekend zijn: wonen in Arnhem Zuid is over het algemeen goedkoper dan in Arnhem Noord. De Laar West is daar geen uitzondering op. Opvallend is wel dat je voor ongeveer dezelfde bedragen als in de wijk Over Het Lange Water toch minder vierkante meters krijgt.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 6
Gemiddelde oppervlakte: 62 m²
Gemiddelde prijs: €135.300

looierstraat modaal inkomen Arnhem
fotocredit: Funda

Arnhemse Broek

Het Broek heeft – al dan niet terecht – niet de beste reputatie. En toch zijn ook de huizenprijzen daar flink gestegen. Logisch ook: Het Broek ligt vlakbij het centrum, kent veel leuke winkels en is een van de plekken in Noord waar je nog wel eens een parkeerplek kunt vinden. Niet gek dus dat ook daar slechts twee woningen te koop zijn voor onder de anderhalve ton. Een stuk onder de anderhalve ton zelfs. Beide woningen zijn te vinden aan de Johan de Witlaan, en beide hebben een balkon op het zuiden.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 2
Gemiddelde oppervlakte: 66 m²
Gemiddelde prijs: €134.500

modaal inkomen Arnhem
fotocredit: Funda

Elderveld Noord

Dat je met modaal inkomen altijd kans van slagen hebt in Zuid is helaas ook al lang niet meer het geval. In Elderveld, een populair deel van Arnhem Zuid, staan gelukkig nog wel een paar stulpjes te koop. Qua oppervlakte ben je helaas wel slechter af dan in andere wijken in Zuid.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 3
Gemiddelde oppervlakte: 59 m²
Gemiddelde prijs: €139.100

modaal inkomen Arnhem
fotocredit: Funda

Graaf Ottoplein e.o.

Een zeer gewild stukje Arnhem: Graaf Ottoplein. Hetzelfde geldt voor het aangrenzende Sint Marten maar daar staat momenteel helemaal niets te koop voor onze prijs. In Graaf Ottoplein e.o. betreft het één huis. We zitten met dat huis wel direct aan de totale anderhalve ton en echt groot is het niet. Maar ja, dan woon je wel in een erg mooi stukje Arnhem.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 1
Gemiddelde oppervlakte: 40 m²
Gemiddelde prijs: €150.000

modaal inkomen Arnhem
fotocredit: Funda

Presikhaaf

Presikhaaf is opgedeeld in deel 1, 2 en 3. We hebben in alle delen van de wijk gezocht naar een geschikte woning en vonden er maar liefst twee. Beide appartementen staan in Presikhaaf 3. Wil je graag in Noord wonen dan is Presikhaaf een goed alternatief op de dure wijken rondom de binnenstad, al wordt ook dit deel van Arnhem met de dag duurder.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 1
Gemiddelde oppervlakte: 71 m²
Gemiddelde prijs: €142.250

modaal inkomen Arnhem
fotocredit: Funda

Malburgen

Malburgen heeft geen fantastische reputatie, maar biedt eigenlijk het beste van twee werelden. Je woont dan weliswaar in Zuid maar bent binnen no time in de binnenstad én bij winkelcentrum Kronenburg. Ook in deze buurt is het aanbod niet gigantisch maar de gemiddelde prijs ligt wel lager dan in andere wijken. En dan krijg je er vaak ook nog meer vierkante meters voor.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 4
Gemiddelde oppervlakte: 84,5 m²
Gemiddelde prijs: €143.250

modaal inkomen Arnhem
fotocredit: Funda

Boulevardwijk

Huh, welke wijk? Nog niet alle Arnhemmers kunnen de Boulevardwijk aanwijzen op een kaartje. Het ligt tegen het Spijkerkwartier aan en is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot een zeer geliefde wijk voor starters en jonge gezinnen. Niet gek dus dat het aanbod daar al lang niet meer zo groot is. Er staat nu maar liefst één huis te koop en geschikt voor een gezin is het niet bepaald.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 1
Gemiddelde oppervlakte: 38 m²
Gemiddelde prijs: €127.500

modaal inkomen Arnhem
fotocredit: Funda

Hommelstraat

En tot slot: de omgeving van de Hommelstraat. Een buurtje op zichzelf dat je kunt vinden tussen de binnenstad, Klarendal en het Spijkerkwartier. Er staan momenteel twee huizen te koop die onder ons richtbedrag zijn al zullen ze niet voor elke huizenkoper geschikt zijn. Een ervan bestaat zelfs uit maar één kamer.

Huizen te koop onder de anderhalve ton: 1
Gemiddelde oppervlakte: 38 m²
Gemiddelde prijs: €127.500

modaal inkomen Arnhem
fotocredit: Funda
Pagina 1 / 13
⟵ swipe swipe ⟶

Meer over

Wonen

adv.