5 originele tips van makelaar Maikie: zo kom je er wél tussen in de Arnhemse huizenmarkt

Aangeboden door Makelaarsland | Arnhem

Foto: Makelaarsland

De woningmarkt in Nederland is ongekend krap en daar is Arnhem geen uitzondering op. “De huizenprijzen in Arnhem stegen met maar liefst 23 procent ten opzichte van vorig jaar rond deze tijd. De gemiddelde verkoopprijs is momenteel 356.000 euro”, vertelt Makelaarsland agent Maikie Bosch. Hoe maak je meer kans op een woning? Maikie van Makelaarsland geeft vijf superslimme tips.

Speel in op het gevoel van de verkoper

“Het is nooit verkeerd om op het gevoel van de verkoper in te spelen”, vertelt Maikie. “Schrijf bijvoorbeeld een persoonlijke motivatie en vertel daarin waarom je jezelf al helemaal in het huis ziet wonen. Zie je tijdens de bezichtiging bijvoorbeeld foto’s van Texel aan de muur hangen? Doe de verkoper dan bij het bod een weekendje Texel cadeau. Het is natuurlijk tof als de verkoper het huis aan jou gunt.”

Lees verder onder de foto:

Makelaarsland agent Maikie Bosch. Foto: Makelaarsland

Denk na over de voorwaarden

Maikie vertelt: “Je zou het misschien niet denken, maar het hoogste bod is niet altijd het winnende bod. Er zijn ook andere dingen die meespelen. Vraag dit tijdens de bezichtiging aan de verkoper. Misschien heeft hij al een huis gekocht en speelt de datum van de overdracht mee in de keuze. Of wellicht geeft de verkoper de voorkeur aan zekerheid en helpt het mee als je geen voorwaarden voor de koop op tafel legt. Dit moet je natuurlijk alleen doen als je zeker weet dat het kan.”

Zoek buiten de gebaande paden

“Een actieve koper maakt meer kans, dus zorg dat je er als eerste bij bent als een huis te koop komt.” Hoe je dit voor elkaar krijgt? “Maak een persoonlijke zoekopdracht aan op Makelaarsland.nl, zodat je direct op de hoogte bent van nieuwe huizen die voldoen aan jouw wensen. Houd ook Facebook in de gaten, want makelaars plaatsen vaak sneak previews van huizen die binnenkort in de verkoop komen. Laat verder zoveel mogelijk mensen weten dat je op zoek bent, zodat ze hun oren en ogen voor je openhouden.”

Bied tactisch

“Het klinkt misschien als een gekke tip, maar het helpt echt mee. Bied geen rond getal, maar een bedrag wat lekker opvalt. Dus € 415.251,- in plaats van € 415.000,-, bijvoorbeeld. Het zou zomaar kunnen dat die laatste € 251,- het verschil maakt!”

Weet wat er speelt in de markt

“De Arnhemse huizenmarkt is een gekkenhuis”, vertelt Maikie. “Een makelaar weet hoe hij zich in de markt moet bewegen. Hij houdt zijn hoofd koel als het spannend wordt en is een ervaren onderhandelaar. Maak gebruik van deze kennis en neem een aankoopmakelaar in de hand. Juist in deze overspannen tijd kan dat het verschil maken.”

Neem contact op

Waarom moet je juist in deze markt kiezen voor Makelaarsland? Maikie: “Wij zijn de grootste NVM-makelaar van Nederland en zijn zowel lokaal als landelijk actief. Daarnaast zijn we een klantvriendelijke, digitale makelaar en hebben we een grote kennis van de woningmarkt. Bovendien werken we met vaste tarieven.” Kan jij ook verkoop- of aankoophulp in deze bizarre markt gebruiken? Neem dan zeker contact op!

Meer in deze categorie

Bedrijvigheid

Ga naar “Deze Arnhemse uitvaartverzorging bestaat 135 jaar: ‘We blijven innoveren’”

Deze Arnhemse uitvaartverzorging bestaat 135 jaar: ‘We blijven innoveren’

Aangeboden door Uitvaartverzorging Kramer

Ga naar “indebuurt Arnhem zoekt een freelancer! Iets voor jou?”

indebuurt Arnhem zoekt een freelancer! Iets voor jou?

Ga naar “Wij zoeken versterking op de redactie voor indebuurt Arnhem”

Wij zoeken versterking op de redactie voor indebuurt Arnhem

In onze gids

Ga naar “BLOU Rooftopbar”

BLOU Rooftopbar

  • Stationsplein 1
  • Restaurants en horeca
  • 14:00 - 22:00

Nu geopend

Ga naar “PUCK”

PUCK

  • Nieuwstad 2
  • Restaurants en horeca
  • 09:00 - 17:00

Nu geopend

Ga naar “Frietlovers”

Frietlovers

  • Jansstraat 4
  • Snackbars
  • 11:30 - 19:30

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “Opruiming kinderschoenen”

Opruiming kinderschoenen

  • HB Schoenmode Arnhem
  • Geldig t/m 1 september 2021

Topper

Ga naar “10% extra korting op alle proefpakketten”

10% extra korting op alle proefpakketten

  • Aware Pet Products
  • Geldig t/m 27 juni 2021

Topper

Ga naar “Keter opbergbox comfy van € 44,99 voor € 37,99”

Keter opbergbox comfy van € 44,99 voor € 37,99

  • Praxis
  • Geldig t/m 27 juni 2021
Ga naar “Johma Salade van € 4,78 voor € 2,39”

Johma Salade van € 4,78 voor € 2,39

  • PLUS
  • Geldig t/m 26 juni 2021
Ga naar “AH Maaltijdsalades van € 5,49 voor € 3,99”

AH Maaltijdsalades van € 5,49 voor € 3,99

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 27 juni 2021

Vacatures

Ga naar “Bedieningsmedewerker Focus”

Bedieningsmedewerker Focus

  • Focus Filmtheater
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Medewerker eCom”

Medewerker eCom

  • Barefoot & More
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Community Manager indebuurt Arnhem”

Community Manager indebuurt Arnhem

  • indebuurt Arnhem
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Commercieel Medewerker Binnendienst”

Commercieel Medewerker Binnendienst

  • Willemsen makelaars
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Magazijnmedewerker”

Magazijnmedewerker

  • Barefoot & More
  • Fulltime/Parttime

Topper

Agenda

Ga naar “Fashion + Design Festival Arnhem”

Fashion + Design Festival Arnhem

  • Fashion + Design Festival Arnhem
  • 3 juni 2021
fashion design festival arnhem