Arnhemse huurders betalen vanaf 1 juli meer voor hun woning: dit is hoeveel

Verhoging huurprijzen Arnhem
Foto: indebuurt Arnhem

Daar is-ie weer: de jaarlijkse verhoging van de huurprijzen in Arnhem. Veel huurders in de stad zijn vanaf juli meer per maand kwijt aan hun woning. Vraag jij je weleens af of je niet te veel betaalt? Dat kun je controleren.

Particuliere verhuurders mogen eens per jaar een huurverhoging doorvoeren. De Rijksoverheid bepaalt ieder jaar hoeveel een verhuurder de huur maximaal mag verhogen. Dit jaar is dat 3,3 procent. Let op: verhuurders hoeven niet per se een huurverhoging door te voeren. Daarnaast mogen ze de huur ook met een lager percentage verhogen, bijvoorbeeld 1 of 2 procent.

Vrije sector en sociale huur

In Nederland bestaan er twee soorten huur: sociale huur en vrije sector huur (ook wel particuliere huur genoemd). Dit artikel gaat over huurwoningen in de vrije sector. Woon je in een sociale huurwoning? Dan gelden er andere regels. Daar lees je hier meer over.

Kamerbewoning

Als je een kamer huurt in Arnhem, valt dat soms onder particuliere huur. Toch gelden hier iets andere regels dan bij reguliere woningen. Vanaf 1 juli 2022 mag de huur met maximaal 2,3 procent hoger zijn. Datzelfde geldt voor woonwagens of standplaatsen.

Kale huur

Arnhemmers die een brief van de verhuurder over de verhoging krijgen, betalen vanaf 1 juli meer kale huur. De huurverhoging gaat niet over de servicekosten. Als voorbeeld:

Situatie tot 1 juli Situatie bij huurverhoging van 3,3 procent 
Kale huur1.000 euro1.033,33 euro
Servicekosten 50 euro 50 euro 
Totaal per maand1.050 euro1.083,33 euro

Kiest jouw verhuurder er toch voor om de servicekosten te verhogen? Dan moet hij aangeven waarom dat zo is. Bijvoorbeeld omdat de schoonmaakkosten duurder zijn geworden.

Zo controleer of je of niet te veel huur betaalt

Via de website van de Woonbond kun je checken of je huurverhoging wel rechtsgeldig is. Denk je dat de huurverhoging bij jou niet terecht is? Dan kun je bezwaar maken. Dat gaat via het juridisch loket. Een aantal redenen daarvoor zijn:

  • De huur is te vaak verhoogd (dus niet alleen op 1 juli).
  • Je betaalt een all-in huur.

De Woonbond is een onafhankelijke vereniging voor Nederlandse huurders. De Woonbond zet zich in om de positie van huurders te verbeteren, zij richten zich hierbij met name op de overheid.

Huren in Arnhem

Misschien is huurverhoging voor jou nog niet aan de orde, omdat je nog geen woning hebt gevonden. Geldt dat ook voor jou? Dan hier een paar tips om de zoektocht naar een huurwoning in Arnhem makkelijker te maken:

  • Wordt lid van de Facebookgroep Woning huren in Arnhem;
  • Houd marktplaats en Funda in de gaten en check welke huurhuizen online komen;
  • Check of je in aanmerking komt voor een sociale huurwoning. Dat kan veel geld schelen! De voorwaarden lees je in dit artikel;
  • Vraag rond en maak kenbaar dat je op zoek bent. Via-via is het vaak makkelijker om ergens binnen te komen.

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “5 x deze winkels in Arnhem verkopen nu al kerstspullen”

5 x deze winkels in Arnhem verkopen nu al kerstspullen

Kerstspullen Arnhem
Ga naar “Uittip voor de LHBTIQ+ gemeenschap in Arnhem: Q-Queerparty bij Libertas”

Uittip voor de LHBTIQ+ gemeenschap in Arnhem: Q-Queerparty bij Libertas

Q-Queerparty Arnhem
Ga naar “Welke stad wipt het best? Zo doet Arnhem het ten opzichte van Nijmegen”

Welke stad wipt het best? Zo doet Arnhem het ten opzichte van Nijmegen

Tegelwippen Arnhem

In onze gids

Ga naar “FortVier Schuytgraaf”

FortVier Schuytgraaf

  • Laakoever 401
  • Vrijetijd en uitgaan
  • Gesloten
Uitkijken over het water bij FortVierUitkijken over het water bij FortVier

Aanbiedingen

Ga naar “10% korting op een alpaca wollen sjaal van Bufandy”

10% korting op een alpaca wollen sjaal van Bufandy

  • Time For Nature
  • Geldig t/m 31 oktober 2022

Topper

Ga naar “Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99”

Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99

  • Geldig t/m 31 december 2022
Ga naar “GORDIJN van € 17,99 voor € 12,99”

GORDIJN van € 17,99 voor € 12,99

  • Geldig t/m 2 oktober 2022
Ga naar “Vest omkeerbaar € 21,99”

Vest omkeerbaar € 21,99

  • Geldig t/m 2 oktober 2022
Ga naar “Alle Taksi en DubbelFrisss van € 7,16 voor € 3,58”

Alle Taksi en DubbelFrisss van € 7,16 voor € 3,58

  • Geldig t/m 2 oktober 2022

Vacatures

Ga naar “Office Host – Gastvrouw/heer”

Office Host – Gastvrouw/heer

  • Dormio Group B.V.
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Cateringmedewerker Scholencatering”

Cateringmedewerker Scholencatering

  • Tempo-Team
  • Parttime
Ga naar “Assistent uitvoerder”

Assistent uitvoerder

  • Eminent Groep
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Medewerker frontoffice in het onderwijs”

Medewerker frontoffice in het onderwijs

  • Randstad
  • Parttime
Ga naar “Functioneel Tester met testcoördinator taken”

Functioneel Tester met testcoördinator taken

  • CareerValue
  • Fulltime

Agenda

Ga naar “Winter Wonderland”

Winter Wonderland

  • Van 9 dec t/m 9 jan
Winter Wonderland
Ga naar “Urban Trail Arnhem”

Urban Trail Arnhem

  • 20 november 2022
Arnhem urban Trail
Ga naar “Popronde Arnhem”

Popronde Arnhem

  • 28 oktober 2022
Ga naar “Halloween in Arnhem”

Halloween in Arnhem

  • 29 oktober 2022
Ga naar “StoryTrail Theaterwandeling Arnhem”

StoryTrail Theaterwandeling Arnhem

  • 2 oktober 2022
StorytrailStorytrail