Update coronacijfers: zo zit het met het aantal besmettingen in Arnhem
Het aantal meldingen van mensen met een positieve coronatestuitslag is in de week van 13 tot en met 19 januari...
Huurprijzen gedaald: dit betaal je nu gemiddeld in Arnhem voor een huurhuis
Gunstige ontwikkeling op de woningmarkt: de gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is verder gedaald. Woningplatform Pararius heeft de cijfers van het vierde kwartaal van 2020 op een rij gezet. Landelijk gaat het om een afname van 3,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dit is de grootste prijsdaling in acht jaar tijd. Geldt er ook een daling voor de huurprijzen in Arnhem? Nope, in onze stad is er weinig veranderd.
Goed om te weten over de cijfers van Pararius: ze gaan over vrije sector huurwoningen, die vrij kwamen voor nieuwe huurders (huurprijzen vanaf € 737,14 per maand).
Huurprijzen vrije sector in Arnhem
Een nieuwe huurder in Arnhem betaalde in het vierde kwartaal van 2020 maandelijks gemiddeld 11,84 euro per vierkante meter aan huur. Een jaar eerder – in het vierde kwartaal van 2019 – lag dit gemiddelde op 11,49 euro per vierkante meter per maand. De gemiddelde huurprijzen zijn dus iets hoger.
Ontwikkeling van huurprijzen
Om alles in perspectief te zetten, zie je in onderstaande grafiek de huurprijzen per kwartaal van 2011 tot nu. In 2020 zijn de huurprijzen in onze stad eerst gestegen en daarna steeds een beetje gedaald. Het woningplatform Pararius denkt dat dit komt door de uitbraak van het coronavirus. Doordat er minder expats zijn, worden huurwoningen die vrijkomen minder snel verhuurd. Waardoor verhuurders besluiten om de woningen goedkoper aan te bieden.
Lees ook
