Huis verkopen? Vanaf 2021 heb je een nieuw energielabel nodig: ‘De kwaliteit is nu gewaarborgd’

Aangeboden door Energiebeter

Energiebeter
René en Maurice (r) brengen het energieverbruik in huis nauwkeurig in kaart. Foto: Energiebeter | Fernanda Lemmen Fotografie

Sinds 1 januari 2021 heb je als huiseigenaar een nieuw energielabel van een gecertificeerde energieadviseur nodig om je huis te verkopen of verhuren. Maurice Kok (35) van Energiebeter legt uit wat er is veranderd en waarom dit niet zo prijzig is als je misschien denkt.

Ben je woningeigenaar? Dan ben je verplicht om bij de verkoop of verhuur van je woning een energielabel beschikbaar te stellen aan de kopers of huurders. Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig je huis is en welke energiebesparende maatregelen er nog mogelijk zijn. Hierin is G het slechtste energielabel en A++++ het beste.

Dat was al zo, maar tot nu toe konden huiseigenaren nog voor een paar euro online een vereenvoudigd energielabel aanvragen. “Erg fraudegevoelig,” legt Maurice uit, “want de huisverkoper vult alles online in en voegt als bewijs zelf foto’s toe. Een foto van het HR++ isolatieglas van de buren volstaat dus. Niet iedereen doet dat natuurlijk, maar als koper weet je niet goed waar je aan toe bent.”

Lees verder onder de foto.

Energiebeter
Foto: Energiebeter | Fernanda Lemmen Fotografie

Nieuw energielabel

Dat is nu veranderd. De belangrijkste reden hiervoor is dat Nederland niet voldeed aan de Europese norm. “En het verschil tussen regels voor bedrijven en particulieren was groot. Dat is nu naar elkaar toegebracht.”

Vanaf 2021 moet er daarom een gecertificeerde energieadviseur langskomen om het energieverbruik in je huis te meten en te erkennen. “Fijn voor kopers, want de kwaliteit van het energielabel is nu gewaarborgd. Bovendien zijn de criteria flink uitgebreid. In het rapport staat nu ook bijvoorbeeld hoeveel kWh per vierkante meter je gaat gebruiken voor de verwarming, koeling en ventilatie van het huis. Het label zegt nu dus veel meer over de staat van je woning.”

Gecertificeerd energieadviseur

Maurice is zo’n deskundige energieadviseur. Zijn bedrijf Energiebeter is gespecialiseerd in energiemanagement. “De een wil weten hoe energiezuinig het huis is, de ander wil verduurzamen en kijken op welke punten dat kan. Daar kunnen we allemaal inzicht in geven.”

Onder andere door een thermografische scan met een warmtebeeldcamera uit te voeren. Hiermee sporen Maurice en zijn collega René Haak warmtelekken in je woning op. “Letterlijk alles lopen we samen met de eigenaren langs. Hoe goed is de isolatie in je woning? Waar lekt warmte weg en waar zit het al goed? Hoe ga je naar energielabel A?”

Lees verder onder de foto.

Energiebeter
Foto: Energiebeter | Fernanda Lemmen Fotografie

Waardevoller label

Dat is ook meteen de reden waarom het energielabel dit jaar een stuk prijziger is geworden. Een label aanvragen gaat nu tussen de 275 en 375 euro kosten. “Dat klinkt duur, maar je betaalt voor een gecertificeerde deskundige en een veel waardevoller rapport. We zijn er al snel een paar uur mee bezig. Tenzij je al tekeningen van je huis hebt brengen we ook alle vierkante meters van elke ruimte, elke deur en elk raam in kaart. Omdat energieadviseurs streng worden gecontroleerd weet je zeker dat het ontzettend nauwkeurig gebeurt. Het geeft je als eigenaar veel meer inzicht in hoe je je woning comfortabeler kan maken en je energieverbruik kan verlagen.”

Maurice en René geven advies, maar kunnen vervolgens ook een totaalpakket bieden. “Er zijn veel mensen die willen verduurzamen, maar niet weten hoe. Wij adviseren niet alleen, maar kunnen ook partijen aanschrijven, offertes opvragen en het hele proces van verduurzaming begeleiden.”

Lees verder onder de foto.

Energiebeter
Foto: Energiebeter | Fernanda Lemmen Fotografie

Van zzp-er naar voltallig team

Je huis is bij Energiebeter in goede handen, gezien Maurice’ uitgebreide ervaring. Hij begon met een opleiding facilitair management en maakte via zijn stage bij een adviesbureau voor het eerst kennis met energielabels. “Toen ben ik een technische opleiding gaan doen. Niet per se logisch, want ik heb twee linkerhanden. Maar de theorie van techniek vond ik heel fascinerend.”

Tien jaar geleden haalde Maurice zijn certificaat als energieadviseur en ging voor bedrijven aan de slag. In 2016 richtte hij zijn eigen bedrijf Dwindle Energieadvies op, waarmee hij veel gebouwen – van schoenwinkels tot schoolgebouwen – van een energielabel voorziet. Waar hij begon als zzp-er ‘in de slaapkamer’ groeide hij al snel uit tot bedrijf met een voltallig team. “En onder de naam Energiebeter doe ik nu hetzelfde voor particulieren. Ik wil het kleinschalig houden. Daarom hebben we in regio Apeldoorn – met een straal van 25 kilometer rond Apeldoorn – geen voorrijkosten.”

Energielabel aanvragen

Ga jij je huis binnenkort verkopen of verhuren, of wil je weten welke stappen je moet zetten voor een energiezuinige woning? Kijk op www.energiebeter.nl voor meer informatie, tips en om een energielabel aan te vragen, bel naar 055-7855891 of stuur een mail naar [email protected].

Alle aanvragen die voor 28 februari 2021 opdracht zijn krijgen 10% korting.

Energiebeter

Waagmeestershoeve 1a, 7326 RS Apeldoorn

Nu gesloten

Meer informatie

Energiebeter

Waagmeestershoeve 1a, 7326 RS Apeldoorn

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Bedrijvigheid

Ga naar “Wie wordt de beste ondernemer van Apeldoorn?”

Wie wordt de beste ondernemer van Apeldoorn?

beste ondernemer van apeldoorn
Ga naar “3 x deze bekende Apeldoornse horecazaken staan nú te koop of te huur”

3 x deze bekende Apeldoornse horecazaken staan nú te koop of te huur

Restaurant Asia gevel
Ga naar “Apenheul zoekt een dierverzorger en 4 andere toffe vacatures”

Apenheul zoekt een dierverzorger en 4 andere toffe vacatures

Doodshoofdaapjes Apenheul

In onze gids

Ga naar “IJstijd Beekbergen”

IJstijd Beekbergen

  • Dorpstraat 42
  • IJssalons
  • 12:00 - 17:00
ijstijd beekbergen

Nu geopend

Ga naar “Amici Gelato”

Amici Gelato

  • Operaplein 120
  • IJssalons
  • 09:00 - 21:00
amici gelato

Nu geopend

Ga naar “Outsole.nl”

Outsole.nl

  • Schoenenwinkels
outsole.nl

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “Gratis wapentraining!”

Gratis wapentraining!

  • Martial Arts Academy
  • Geldig t/m 1 juni 2021
Martial Arts Academy
Ga naar “click & collect”

click & collect

  • Action
  • Geldig t/m 14 maart 2021
Ga naar “Hak potten 330-370 gram en stazakken van € 2,58 voor € 1,29”

Hak potten 330-370 gram en stazakken van € 2,58 voor € 1,29

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 7 maart 2021
Ga naar “Ontdek je ideale bestemming bij Roompot! € 159,00”

Ontdek je ideale bestemming bij Roompot! € 159,00

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 7 maart 2021

Vacatures

Ga naar “Adviseur 50+ Werkt”

Adviseur 50+ Werkt

  • Intermediair Uitzendbureau
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Productiemedewerker”

Productiemedewerker

  • UBN Uitzendbureau
  • Fulltime/Parttime
UBN uitzendbureau
Ga naar “Marketing & Communicatie Specialist”

Marketing & Communicatie Specialist

  • Facility Trade Group
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Accountmanager koen. Apeldoorn”

Accountmanager koen. Apeldoorn

  • Koen
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Wegbouwkundig Inspecteur”

Wegbouwkundig Inspecteur

  • WegenAdviesBureau
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Coronaproof concert met Rolf Sanchez”

Coronaproof concert met Rolf Sanchez

  • Theater & Congres Orpheus
  • 1 april 2022
Rolf Sanchez
Ga naar “Online netwerkbijeenkomst door Platform Amateurkunst: Cultuurvuur”

Online netwerkbijeenkomst door Platform Amateurkunst: Cultuurvuur

  • GIGANT
  • 15 maart 2021
Ga naar “EP-release Eddie Solomon”

EP-release Eddie Solomon

  • GIGANT
  • 21 maart 2021
Cover-Down-There
Ga naar “Online introductieworkshop ‘Verlies en Rouw’”

Online introductieworkshop ‘Verlies en Rouw’

  • 31 maart 2021
rouw verlies