Bizar: dit kun je nu kopen in Apeldoorn als single met een modaal inkomen

Door Natalie Polman 14 september 2019

Het is kommer en kwel op de Nederlandse huizenmarkt en in Apeldoorn is dat niet anders. Zelfs als je ‘gewoon’ een baan hebt met een redelijk salaris, is het best lastig om een huis te kopen. En wat blijkt? Als single is het al helemáál niet te doen…

De Hypotheker bekeek eind vorig jaar welk deel van het aanbod geschikt is voor mensen met een modaal inkomen (dus, het inkomen dat het meest voorkomt). Wat nu als je single of éénverdiener bent en modaal verdient? Dan heb je volgens de Hypotheker een jaarinkomen van zo’n €37.000 bruto per jaar. Hiermee kun je op dit moment een hypotheek krijgen van ongeveer €165.000,-.

Wat staat er in Apeldoorn te koop?

Omdat overbieden helaas geen uitzondering is in deze hysterische huizenmarkt, kijken we in Apeldoorn naar alle woningen die te koop staan voor €150.000,- of minder. Komt-ie: er staan vier huizen te koop (allemaal voor precies €150.000, waarvan drie oudere woningen aan de Lepelaarweg én één kluswoning aan de Polstraat). Daarnaast zijn er 21 appartementen voor anderhalf ton of minder te koop.

Iets meer geld = stuk meer aanbod

Als we het budget omhoog gooien naar €175.000,-, heeft onze modale single iets meer keuze. Tien huizen en vijftien appartementen tussen de €150.000,- en €175.000,- staan er op Funda. Er lijken prijzen en huizen tussen te zitten die wellicht aantrekkelijk zijn voor onze modaal verdienende single. Zo heb je voor precies €175.000 k.k. een goed onderhouden huis, met schuur, carport, ruime tuin en twee slaapkamers vlákbij het centrum.

Maar goed, dan moet onze single dus héél veel geluk hebben met het krijgen van een iets hogere hypotheek, mazzel hebben met bieden en geen last hebben van overbieders. Conclusie: in je eentje een huis kopen in dit huizenlandschap is ontzettend moeilijk, maar niet helemaal onmogelijk.

Lees ook:

Huis te koop: Hezeweg 90 Apeldoorn, Foto 1 | Foto: Funda

7 x Apeldoornse appartementen onder twee ton waar je zó in kan

Op zoek naar een betaalbaar appartement waar je niets meer aan hoeft te doen? Deze zeven appartement...
stationsstraat

Leegstaand kantoorpand aan de Stationsstraat krijgt 24 huurappartementen

Ruim acht jaar stond het Ondernemingshuis aan de Stationsstraat leeg. Op moment van schrijven wordt ...
westpoint

Voormalig stadskantoor Westpoint krijgt appartementen: zó gaat het eruit zien

Het hoge woord is eruit: het voormalig stadskantoor Westpoint in Apeldoorn-West wordt omgevormd tot ...
stationsplein

Appartementen en stadsvilla’s op braakliggende terrein van Stationsplein

Het plan ligt er al ongeveer twintig jaar, maar nu gaat het gebeuren: op het braakliggend stuk terre...
gasfabriek

Appartementen en studentenkamers in oude slaaphuis

Jawel, het gaat eindelijk gebeuren! Er komt nieuw leven in het oude slaaphuis, oftewel de voormalige...

Meer over

Wonen

adv.