Steeds minder koopwoningen in Amsterdam: de resultaten van Woononderzoek 2021 zijn binnen

huizenprijzen amsterdam Amsterdam net te koop Amsterdamse ouderen Opkoopverbod Amsterdam
Foto: indebuurt

De resultaten van het onderzoek Wonen in Amsterdam van 2021 zijn net binnen bij de gemeente. En die zien er niet al te rooskleurig uit. Vooral niet voor mensen met een laag of middeninkomen.

Uit het onderzoek blijkt namelijk dat er in twee jaar tijd ontzettend veel huizen van de koopmarkt zijn verschoven naar het particuliere huursegment. Om precies te zijn: er zijn zo’n 12.000 particuliere huurwoningen bijgekomen in Amsterdam, die misschien wel op de koopmarkt terecht hadden moeten komen.

Beleggen is een trend

Hoe dit komt? Beleggen in de woningmarkt is een trend. Huizen worden opgekocht om ze vervolgens duur te verhuren. Ook houden veel woningeigenaren hun eerste woning aan om die tegen een hoge prijs te verhuren nadat ze zijn verhuisd. In plaats van dat deze woningen op de koopmarkt terechtkomen, verschuiven ze dus naar het huursegment.

Hierdoor blijven de prijzen in de vrije sector stijgen en komen veel mensen in dure huurwoningen terecht terwijl ze er eigenlijk het inkomen niet voor hebben. Gemiddeld betalen nieuwe huurders nu 1466 euro per maand voor een vrijesectorwoning.

Opkoopverbod

Maar er is hoop! Binnenkort gaat de landelijke opkoopbescherming van kracht in Amsterdam. Het doel van dit laatste is dat starters op de woningmarkt een eerlijkere kans krijgen om een huis te kopen en niet overboden worden door investeerders die meer geld op tafel kunnen leggen. Wat deze nieuwe wetgeving precies inhoudt, zetten we hier voor je op een rijtje.

Sociale huurwoningen

Wat het aantal sociale huurwoningen betreft: dat is in de afgelopen twee jaar gelijk gebleven. Geen slecht nieuws dus, maar ook geen goed nieuws. Wel is de verhuurdersheffing afgeschaft, wat corporaties meer financiële ruimte moet bieden om sociale huurwoningen bij te bouwen. Dat is fijn, want er zijn nog altijd meer mensen op een sociale woning aangewezen dan er huizen zijn.

We zochten nog veel meer voor je uit…

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Amsterdam Centraal onder de loep: dit cijfer geven reizigers het station”

Amsterdam Centraal onder de loep: dit cijfer geven reizigers het station

vertraging Amsterdam centraal station trein Amsterdam Venetië statiegeld Amsterdam Centraal Gemist Vacatures straatbeeld Amsterdam Centraal
Ga naar “Wil je zien: deze bekende stadsgenoot doet mee aan het nieuwe seizoen van Het Perfecte Plaatje”

Wil je zien: deze bekende stadsgenoot doet mee aan het nieuwe seizoen van Het Perfecte Plaatje

perfecte plaatje
Ga naar “Bizar! Dit is wat je krijgt als je ChatGPT iets over Amsterdam laat schrijven”

Bizar! Dit is wat je krijgt als je ChatGPT iets over Amsterdam laat schrijven

ChatGP Amsterdam amsterdam rokin

Aanbiedingen

Ga naar “Fleece panty € 9,99”

Fleece panty € 9,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 12 februari 2023
Ga naar “Skechers sneakers 36 t/m 46 € 39,99”

Skechers sneakers 36 t/m 46 € 39,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 12 februari 2023
Ga naar “Pvc Click Flex Strook Pella Eiken € 34,00”

Pvc Click Flex Strook Pella Eiken € 34,00

  • Kwantum
  • Geldig t/m 30 juni 2023
Ga naar “Diamond painting voor € 3,99”

Diamond painting voor € 3,99

  • Action
  • Geldig t/m 7 februari 2023
Ga naar “Led-lichtbalkenset voor € 7,95”

Led-lichtbalkenset voor € 7,95

  • Action
  • Geldig t/m 7 februari 2023

Vacatures

Ga naar “Interviewer voor de overheid (CBS)!”

Interviewer voor de overheid (CBS)!

  • Olympia
  • Parttime

Agenda

Ga naar “Lieve Stad Festival 2023”

Lieve Stad Festival 2023

  • Internationaal Theater Amsterdam
  • Van 17 mrt t/m 26 mrt

Topper

Ga naar “Koningsdag in Amsterdam”

Koningsdag in Amsterdam

  • 27 april 2023
Koningsdag AmsterdamKoningsdag Amsterdam
Ga naar “Jeu de Boules speeddate op Valentijnsdag”

Jeu de Boules speeddate op Valentijnsdag

  • 14 februari 2023
Mooie Boules Speeddate ValentijnsdagMooie Boules Speeddate Valentijnsdag
Ga naar “4 mei 2023 Nationale Dodenherdenking op de Dam”

4 mei 2023 Nationale Dodenherdenking op de Dam

  • 4 mei 2023
Nationale Dodenherdenking op de DamNationale Dodenherdenking op de Dam
Ga naar “Amsterdam Wine Festival 2023”

Amsterdam Wine Festival 2023

  • Van 23 mrt t/m 26 mrt
Wijn