Ka-ching! Zoveel werd gemiddeld overboden op een huis in Amersfoort

Foto: Ietse Horneman

Je bezichtigt een huis in Amersfoort en bent direct verkocht! Enthousiast doe je een bod, maar helaas: iemand anders biedt meer. Overbieden lijkt bij deze tijd te horen. Hoeveel hoger is de transactieprijs van een woning gemiddeld in Amersfoort?

Het CBS onderzocht hoeveel gemiddeld werd overboden in 2021. Ofwel: hoeveel de vraagprijs afweek van de transactieprijs.

Landelijk gezien werd driekwart van de woningen boven de vraagprijs verkocht. Dit verschilt veel met 2020: toen ging 38 procent van alle woningen voor meer dan de vraagprijs weg.

De norm van overbieden in Nederland

Mensen bieden niet alleen vaker over, maar het overbiedbedrag is ook hoger. In 2021 lag de transactieprijs in zeventien gemeenten gemiddeld 10 procent of meer boven de vraagprijs. Dat is nog nooit eerder bij zoveel gemeenten voorgekomen.

Overbieden in Amersfoort

Ook in Amersfoort werd in 2021 vaak overboden. Gemiddeld gezien worden huizen in Amersfoort voor 8,3 procent meer gekocht dan de vraagprijs. Dat is gemiddeld, wat inhoudt dat er dus veel huizen weggaan voor veel meer dan die 8,3 procent. Het lijkt er dus op dat je in Amersfoort bijna altijd moet overbieden. In Soest ligt het percentage op ‘slechts’ 3 procent. En in Bunschoten gaan de huizen gemiddeld voor 1,4 procent minder dan de vraagprijs weg.

Tekst loopt door onder de grafiek >

Minder lang te koop

Huizenzoekers lopen ook tegen een ander probleem aan: woningen stonden volgens het CBS in 2021 veel minder lang te koop. Landelijk gezien ging een huis in 2021 gemiddeld binnen nog geen vier maanden weg. Dat klinkt misschien nog redelijk lang, maar hierbij is rekening gehouden met het hele proces. Dus ook de tijd tussen een koopovereenkomst en een geregistreerde overdracht bij de notaris.

We zochten nog veel meer voor je uit…

Nog héél even: doe mee en ga gratis naar een attractiepark!

We verloten 6 tegoedbonnen voor attractieparken bij indebuurt. Je kunt nog maar héél even meedoen

Gratis naar een pretpark? Je kan nog maar héél even meedoen

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “Dit zijn de tuintrends van 2022 en hier hier in Amersfoort bekijk je ze”

Dit zijn de tuintrends van 2022 en hier hier in Amersfoort bekijk je ze

Aangeboden door Kees Smit Tuinmeubelen

Beeld via Kees Smit Tuinmeubelen
Ga naar “Upgrade jouw woonkamer met deze onwijs gave banken”

Upgrade jouw woonkamer met deze onwijs gave banken

Aangeboden door Zitmaxx Wonen

Ga naar “Meer of minder dan één miljoen: raad de prijs van de huizen in Amersfoort”

Meer of minder dan één miljoen: raad de prijs van de huizen in Amersfoort

In onze gids

Aanbiedingen

Ga naar “Bijzettafel met opbergruimte € 19,95”

Bijzettafel met opbergruimte € 19,95

  • Action
  • Geldig t/m 24 mei 2022
Ga naar “Scharreleieren XXL € 2,19”

Scharreleieren XXL € 2,19

  • Lidl
  • Geldig t/m 29 mei 2022
Ga naar “Spekkoek pandan van € 2,89 voor € 1,39”

Spekkoek pandan van € 2,89 voor € 1,39

  • Dirk
  • Geldig t/m 24 mei 2022
Ga naar “Bijzettafel met opbergruimte € 19,95”

Bijzettafel met opbergruimte € 19,95

  • Action
  • Geldig t/m 24 mei 2022
Ga naar “Daim, Oreo of Toblerone cheesecakes of Milka lavacakes van € 3,39 voor € 1,99”

Daim, Oreo of Toblerone cheesecakes of Milka lavacakes van € 3,39 voor € 1,99

  • Dirk
  • Geldig t/m 24 mei 2022

Vacatures

Ga naar “Foodcorner medewerker Amazing Oriental Amersfoort”

Foodcorner medewerker Amazing Oriental Amersfoort

  • Amazing Oriental
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Nul33 zoekt medewerkers voor in de weekenden en vakanties”

Nul33 zoekt medewerkers voor in de weekenden en vakanties

  • Nul33
  • Fulltime/Parttime
Nul33

Topper

Ga naar “Sales Support Medewerker bij Acto Informatisering”

Sales Support Medewerker bij Acto Informatisering

  • Acto Informatisering B.V.
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Algemeen winkelmedewerker Amazing Oriental Amersfoort”

Algemeen winkelmedewerker Amazing Oriental Amersfoort

  • Amazing Oriental
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Amersfoort verkoopadviseur”

Amersfoort verkoopadviseur

  • totaalBED Amersfoort
  • Parttime
totaalbed

Agenda

Ga naar “De Snuffelmarkt”

De Snuffelmarkt

  • Van 3 apr t/m 6 nov
Ga naar “Willems Wondere Weiland (2022)”

Willems Wondere Weiland (2022)

  • Van 2 jul t/m 3 jul
Ga naar “ Mont Martre dé Curiosa, Antiek, Brocante en Vintagemarkt”

 Mont Martre dé Curiosa, Antiek, Brocante en Vintagemarkt

  • Van 14 mei t/m 3 sep
Ga naar “ViVa Vathorst”

ViVa Vathorst

  • ViVa Vathorst
  • 18 juni 2022
Ga naar “Lepeltje Lepeltje 2022”

Lepeltje Lepeltje 2022

  • Burgemeester Brouwerplantsoen
  • Van 3 jun t/m 6 jun
Lepeltje Lepeltje 2018