5 originele tips van makelaar Gijs: zo kom je er wél tussen op de Amersfoortse huizenmarkt

Aangeboden door Makelaarsland Amersfoort

Foto: Makelaarsland

De woningmarkt in Nederland is ongekend krap en daar is Amersfoort geen uitzondering op. “Soms komt er een huis op de markt in Amersfoort en zijn er dezelfde middag al meer dan vijfentwintig bezichtigingen gepland”, vertelt makelaar Gijs van Eijkeren. Hoe maak je meer kans op een woning? Gijs van Makelaarsland geeft vijf superslimme tips.

Tekst gaat verder onder de foto

Foto: Gijs van Eijkeren. Makelaarsland

Speel in op het gevoel van de verkoper

“Het is nooit verkeerd om op het gevoel van de verkoper in te spelen”, vertelt Gijs. “Schrijf bijvoorbeeld een persoonlijke motivatie en vertel daarin waarom je jezelf al helemaal in het huis ziet wonen. Zie je tijdens de bezichtiging bijvoorbeeld foto’s van Texel of sportmedailles aan de muur hangen? Verwijs dan naar deze persoonlijke interesses. Het is natuurlijk tof als de verkoper het huis aan jou gunt.”

Denk na over de voorwaarden

Gijs vertelt: “Je zou het misschien niet denken, maar het hoogste bod is niet altijd het winnende bod. Er zijn ook andere dingen die meespelen. Vraag dit tijdens de bezichtiging aan de verkoper. Misschien heeft hij al een huis gekocht en speelt de datum van de overdracht mee in de keuze. Of wellicht geeft de verkoper de voorkeur aan zekerheid en helpt het mee als je geen voorwaarden voor de koop op tafel legt. Dit moet je natuurlijk alleen doen als je zeker weet dat het kan.”

Zoek buiten de gebaande paden

“Een actieve koper maakt meer kans, dus zorg dat je er als eerste bij bent als een huis te koop komt.” Hoe je dit voor elkaar krijgt? “Maak een persoonlijke zoekopdracht aan op Makelaarsland.nl zodat je direct op de hoogte bent van nieuwe huizen die voldoen aan jouw wensen. Houd ook Facebook in de gaten, want makelaars plaatsen vaak sneak previews van huizen die binnenkort in de verkoop komen. Laat verder zoveel mogelijk mensen weten dat je op zoek bent, zodat ze hun oren en ogen voor je openhouden.”

Bied tactisch

“Het klinkt misschien als een gekke tip, maar het helpt echt mee. Bied geen rond getal, maar een bedrag dat lekker opvalt. Dus bijvoorbeeld net boven een duizendtal. Het zou zomaar kunnen dat die laatste € 251,- het verschil maakt!”

Weet wat er speelt in de markt

“De Amersfoortse huizenmarkt is een gekkenhuis”, vertelt Gijs. “Een makelaar weet hoe hij zich in de markt moet bewegen. Hij houdt zijn hoofd koel als het spannend wordt en is een ervaren onderhandelaar. Maak gebruik van deze kennis en neem een aankoopmakelaar in de hand. Juist in deze overspannen tijd kan dat het verschil maken.”

Waarom kiezen voor Makelaarsland?

“Juist omdat wij heel goed weten wat er speelt op de woningmarkt, kunnen we goed adviseren. Het contact met Makelaarsland is heel laagdrempelig en persoonlijk. Het is in deze gekke tijden belangrijk dat je goed advies krijgt en dat je snel kunt schakelen. We werken met vaste tarieven en het is dus niet zo dat je na een tijdje opeens meer moet gaan betalen. We maken gebruik van handige tools, zoals een app. Via Makelaarsland ben je op die manier heel snel op de hoogte van het actuele woningaanbod en in deze snelle markt is dat heel belangrijk.”

Waarmee kan Gijs jou helpen?

“De kans is groot dat je in Amersfoort tien procent meer dan de vraagprijs moet bieden. Amersfoorters tasten op het moment flink in de buidel om een woning te kunnen kopen. Ik kan je hierin adviseren. Ik ga met je in gesprek over het bedrag dat je voor de woning over hebt. Niet elk huis is namelijk gelijk woonklaar. Je moet in zulke gevallen ook nog geld overhouden voor een verbouwing.”

“Het grote voordeel is ook dat ik het gebied goed ken en dat ik met je mee ga naar de bezichtigingen. We hebben persoonlijk contact via de telefoon of app. Zo houden we de lijntjes kort en kunnen we heel snel schakelen.”

Kan jij ook verkoop- of aankoophulp in deze bizarre markt gebruiken? Neem dan zeker contact op met Gijs van Makelaarsland Amersfoort.

Makelaarsland Amersfoort

Nu gesloten

Meer informatie

Makelaarsland Amersfoort

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Partnerbijdragen

Ga naar “Nieuw warenhuis in Amersfoort: ‘Omdat duurzaam leven thuis begint’”

Nieuw warenhuis in Amersfoort: ‘Omdat duurzaam leven thuis begint’

Aangeboden door Nieuw Mos

Ga naar “Woningzoeker opgelet! Nog maar een paar studio’s beschikbaar in dit toffe nieuwbouwproject”

Woningzoeker opgelet! Nog maar een paar studio’s beschikbaar in dit toffe nieuwbouwproject

Aangeboden door The Wing

Ga naar “Pieter en Astrid kochten een klushuis: ‘We hebben nu een jacuzzi in de tuin’”

Pieter en Astrid kochten een klushuis: ‘We hebben nu een jacuzzi in de tuin’

Aangeboden door Vereniging Eigen Huis

In onze gids

Ga naar “Bombari”

Bombari

  • Stationsstraat 42
  • Restaurants en horeca
  • 11:00 - 00:00

Nu geopend

Ga naar “Meat the Greek”

Meat the Greek

  • Krommestraat 55
  • Griekse restaurants
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Oudshoorn Bloemen Emiclaer”

Oudshoorn Bloemen Emiclaer

  • Emiclaerhof 40
  • Bloemisten
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “10% extra korting op alle proefpakketten”

10% extra korting op alle proefpakketten

  • Aware Pet Products
  • Geldig t/m 6 juli 2021

Topper

Ga naar “Grolsch, Amstel of Warsteiner pils krat van € 17,29 voor € 8,99”

Grolsch, Amstel of Warsteiner pils krat van € 17,29 voor € 8,99

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 26 juni 2021
Ga naar “AH Kersen 500 gram € 2,49”

AH Kersen 500 gram € 2,49

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 26 juni 2021
Ga naar “Zand- en watertafel € 15,95”

Zand- en watertafel € 15,95

  • Action
  • Geldig t/m 22 juni 2021
Ga naar “M&M’s 213-275 gram, Maltesers 175 gram van € 7,60 voor € 4,50”

M&M’s 213-275 gram, Maltesers 175 gram van € 7,60 voor € 4,50

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 26 juni 2021

Vacatures

Ga naar “Vyssotski zoekt versterking”

Vyssotski zoekt versterking

  • Grand Café Vyssotski
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Assistent Storemanager (M/V) Erotica Amersfoort”

Assistent Storemanager (M/V) Erotica Amersfoort

  • Erotica Amersfoort
  • Fulltime
Ga naar “Lazy Louis zoekt een medewerker voor in de bediening”

Lazy Louis zoekt een medewerker voor in de bediening

  • Lazy Louis Jazzcafé & Eethuys
  • Parttime

Topper

Ga naar “Verkoopmedewerker Banketbakkerij De Jong”

Verkoopmedewerker Banketbakkerij De Jong

  • Banketbakkerij de Jong
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Finance & Accounting Assistant”

Finance & Accounting Assistant

  • Walters People
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Willems Wondere Weiland (2022)”

Willems Wondere Weiland (2022)

  • 2 juli 2022
Ga naar “Spoffin”

Spoffin

  • 27 augustus 2021
Ga naar “Amersfoort World Jazz Festival”

Amersfoort World Jazz Festival

  • 12 augustus 2021
Ga naar “Het Nieuwe Stadsterras”

Het Nieuwe Stadsterras

  • Het Lokaal
  • 1 juli 2021
Ga naar “Dias Latinos”

Dias Latinos

  • 2 juli 2021