Zucht: de gemiddelde huurprijzen dalen, maar in Amersfoort zit het anders

Foto ter illustratie - Foto: indebuurt

De gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is verder gedaald. Woningplatform Pararius heeft de cijfers van het vierde kwartaal van 2020 op een rij gezet. Landelijk gaat het om een afname van 3,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dit is de grootste prijsdaling in acht jaar tijd. Geldt er ook een daling voor de huurprijzen in Amersfoort? Eehhh… Nee.

Goed om te weten over de cijfers van Pararius: ze gaan over vrije sector huurwoningen, die vrij kwamen voor nieuwe huurders (huurprijzen vanaf € 737,14 per maand).

Huurprijzen vrije sector in Amersfoort

Een nieuwe huurder in Amersfoort betaalde in het vierde kwartaal van 2020 maandelijks gemiddeld € 13,92 per vierkante meter aan huur. Een jaar eerder – in het vierde kwartaal van 2019 – lag dit gemiddelde op € 13,25 per vierkante meter per maand. Amersfoort is een van de steden waar de huurprijs enkel omhoog lijkt te gaan.

Misschien lijken die paar centen niet zoveel, maar als je een tweekamerappartement van zo’n 55 vierkante meter zou huren, betaal je daar gemiddeld 37 euro meer voor dan dat je vorig jaar deed. De prijs voor huurhuizen in bijvoorbeeld Amsterdam zijn gedaald. Daar betaal je nu € 22,08 per vierkante meter. In 2019 was dat nog € 23,68.

Voorbode

Volgens Pararius zijn de dalende cijfers in Amsterdam, Den Haag, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht een voorbode voor de rest van Nederland. “Landelijke ontwikkelingen op de huurmarkt zijn meestal als eerst zichtbaar in de hoofdstad”, schrijft Jasper de Groot, directeur van Pararius. “Na de crisis stegen de woningprijzen in Amsterdam als eerste, gevolgd door Rotterdam en Den Haag. Pas later zagen we ook in de rest van het land de huurprijzen in de vrije sector stijgen. Nu gebeurt andersom hetzelfde.”

Ontwikkeling van huurprijzen

Om alles in perspectief te zetten, zie je in onderstaande grafiek de huurprijzen per kwartaal van 2011 tot nu.

Lees ook:

Meer in deze categorie

Gemeente

Ga naar “Mag dat: mag je zomaar bloemen plukken uit de berm?”

Mag dat: mag je zomaar bloemen plukken uit de berm?

Ga naar “Subsidie voor duurzame ideeën: zo vraag je er een aan”

Subsidie voor duurzame ideeën: zo vraag je er een aan

amersfoort-gemeente-subsidie-vergroenen
Ga naar “Ook in Amersfoort wordt nu gevaccineerd”

Ook in Amersfoort wordt nu gevaccineerd

In onze gids

Ga naar “Als vanouds”

Als vanouds

  • Noordewierweg 157
  • Boodschappen
  • 09:00 - 18:00

Nu geopend

Ga naar “HenC computers”

HenC computers

  • Noordewierweg 176
  • Winkelen
  • 10:00 - 17:00

Nu geopend

Ga naar “Foto Amersfoort”

Foto Amersfoort

  • Het Masker 240
  • Speciaalzaken
  • 09:00 - 20:00

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “Gratis kopje mosterdsoep bij je bestelling”

Gratis kopje mosterdsoep bij je bestelling

  • Lazy Louis Jazzcafé & Eethuys
  • Geldig t/m 28 februari 2021

Topper

Ga naar “Domino’s openingsactie: elke 2e pizza gratis”

Domino’s openingsactie: elke 2e pizza gratis

  • Domino’s Emiclaer
  • Geldig t/m 28 februari 2021
Ga naar “click & collect”

click & collect

  • Action
  • Geldig t/m 14 maart 2021
Ga naar “Hotelovernachting in een Fletcher hotel. € 15,00”

Hotelovernachting in een Fletcher hotel. € 15,00

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 28 februari 2021
Ga naar “Xenos”

Xenos

  • Xenos
  • Geldig t/m 7 maart 2021

Vacatures

Ga naar “Zorgcoördinator”

Zorgcoördinator

  • Walters People
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Calculator Kostendeskundige | Bouwkunde | 3.000 – 4.500”

Calculator Kostendeskundige | Bouwkunde | 3.000 – 4.500

  • WR.nl Solliciteren
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Magazijnmedewerker”

Magazijnmedewerker

  • Covebo Uitzendgroep
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Acceptant”

Acceptant

  • Inventiv
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Technisch Consultant Software Migratie”

Technisch Consultant Software Migratie

  • Exact personeelsintermediair Den Haag
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Spoffin”

Spoffin

  • 27 augustus 2021
Ga naar “Obstaclerun”

Obstaclerun

  • 13 juni 2021
Ga naar “Willems Wondere Weiland”

Willems Wondere Weiland

  • 3 juli 2021