Ondanks een studieschuld lukte het Andrea en Bryan om een fijne koopwoning te bemachtigen

Aangeboden door Univé Oost

Andrea en Bryan zijn helemaal gelukkig met hun eerste koopwoning.

In zes maanden tijd hadden Andrea Snik (32) en haar partner Bryan Neervoort (34) zo’n vijftig huizen bezichtigd. Toen het stel na negen biedingen weer overboden werd, zakte de moed hen in de schoenen. “Ondanks dat we allebei een vaste baan hebben, drukte Bryans studieschuld van € 23.000,- flink op ons maximale hypotheekbedrag.”

Het tweetal was eigenlijk op zoek naar een leuke starterswoning van maximaal € 225.000,-. Hun voorkeur ging uit naar een hoekwoning. Al snel werd duidelijk dat deze wens financieel onhaalbaar was. “Het afgelopen jaar zijn de huizenprijzen gigantisch gestegen”, vertelt Andrea. “Daarnaast zorgde Bryans studieschuld ervoor dat ons maximale hypotheekbedrag in eerste instantie niet boven de € 215.000,- uitkwam. Voor de wensen die wij voor onze woning hebben, was dit eigenlijk een beetje aan de krappe kant.”

Tips om een hogere hypotheek te krijgen

Tijdens de zoektocht ging het jonge stel met meerdere hypotheekadviseurs in gesprek. Sander van der Kuip van Univé Oost was één van hen. “We hadden direct een goed gevoel bij hem”, zegt Andrea enthousiast. “Het fijne was dat hij echt met ons meedacht. Zo gaf hij ons bijvoorbeeld de tip om te wachten met het kopen van een woning tot 1 januari 2021. Vanaf die datum zou de studieschuld namelijk minder zwaar meetellen voor het bepalen van de hypotheek. Hierdoor konden we ineens wél € 225.000,- lenen in plaats van de € 215.000,- wat eerder berekend was.”

Ook attendeerde Sander hen op een ander financieel voordeel. Andrea en Bryan zijn beiden jonger dan 35 jaar en om deze reden zou het stel geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen. “Dit betekende overigens wel dat we onze zoektocht niet te lang moesten uitstellen, want Bryan wordt aankomende september 35 jaar.”

Niet langer achter het net vissen

Verder gaf deze hypotheekadviseur van Univé Oost een derde tip om meer kans te maken op de woningmarkt. “Bepaalde voorwaarden zijn voor de verkopende partij extra interessant. Denk bijvoorbeeld aan € 20.000,- cash aanbieden zonder voorbehoud van financiering.”

De optie om de studieschuld helemaal niet op te geven, werd door Sander sterk afgeraden. Als je dit doet vervalt namelijk de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een hypotheek met NHG betekent dat de hypotheekverstrekker de garantie heeft dat de hypotheek volledig wordt terugbetaald. Dit zorgt voor financiële zekerheid wanneer je bijvoorbeeld tussentijds je baan verliest.

Koopwoning met uitzicht op het stadspark

Uiteindelijk werden Andrea en Bryan door de wooncorporatie benaderd waarvan zij hun huidige appartement huurden. Ze kregen de eerste keus bij een huurwoning die als koopwoning werd aangeboden voor € 195.000,-. Deze kans liet het tweetal natuurlijk niet aan zich voorbijgaan. “Het is een tussenwoning met uitzicht op het stadspark, echt ideaal! Als onze huidige woning op de vrije markt was gekomen, dan hadden we hem nooit voor de vraagprijs van € 195.000,- gekregen.”

We hadden nooit verwacht dat het toch mogelijk zou zijn om dit huis met een studieschuld te kunnen kopen

Binnen no time geregeld

De hypotheek moest snel geregeld worden, want binnen tien weken konden ze er al in. Met de hulp van Sander als tussenpersoon was dit binnen no time geregeld. “We hadden nooit verwacht dat het toch mogelijk zou zijn om dit huis met een flinke studieschuld te kunnen kopen. Bovendien kregen we ook nog iets korting op het afsluiten van onze hypotheek, omdat we de autoverzekering ook al bij Univé hadden lopen. We zijn door Sander erg goed begeleid en geïnformeerd tijdens dit proces. Gelukkig is die stressvolle tijd nu voorbij en zijn we volop aan het genieten van onze aankoop!”

Bereken je maximale hypotheek

Ben jij net zoals Andrea en Bryan benieuwd hoeveel hypotheek je met een studieschuld kunt krijgen? Of hoe hoog de maandlasten zijn en wat de huidige hypotheekrente is? Jouw maximale hypotheek bereken je hier.

Univé Oost

M.A. de Ruyterstraat 56, 7556 CZ Hengelo

Nu gesloten

Meer informatie

Univé Oost

M.A. de Ruyterstraat 56, 7556 CZ Hengelo

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Partnerbijdragen

Ga naar “Zonder bijkomende kosten je huis verkopen: ‘Het geld kan al binnen 3 dagen op je rekening staan’”

Zonder bijkomende kosten je huis verkopen: ‘Het geld kan al binnen 3 dagen op je rekening staan’

Aangeboden door Steefkoopt

Ga naar “3 x waarom je bij dit bedrijf aan de slag wilt: ‘Ik wil nog geen volle dagen op kantoor werken’”

3 x waarom je bij dit bedrijf aan de slag wilt: ‘Ik wil nog geen volle dagen op kantoor werken’

Aangeboden door Hoppenbrouwers Techniek Almelo

Ga naar “Deze supermarkt geeft ruim 3,2 miljoen euro weg (en jij bepaalt de bestemming)”

Deze supermarkt geeft ruim 3,2 miljoen euro weg (en jij bepaalt de bestemming)

Aangeboden door PLUS – Spaar je club gezond

In onze gids

Ga naar “Proeflokaal België”

Proeflokaal België

  • Schuttenstraat 2
  • Cafés
  • Gesloten
Proeflokaal België Almelo

Nu gesloten

Ga naar “Nielz”

Nielz

  • Marktplein 31
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Nielz Almelo

Nu gesloten

Ga naar “Gaudi”

Gaudi

  • Grotestraat 133
  • Tapas restaurants
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Koel-vriescombinatie TCR1420S per stuk € 299,00”

Koel-vriescombinatie TCR1420S per stuk € 299,00

  • Aldi
  • Geldig t/m 26 september 2021

Topper

Ga naar “Kiproerbak met sperziebonen en rijst € 1,59”

Kiproerbak met sperziebonen en rijst € 1,59

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 26 september 2021

Topper

Ga naar “ALLE Comfort dekbedovertrekken van € 21,99 voor € 13,19”

ALLE Comfort dekbedovertrekken van € 21,99 voor € 13,19

  • Leen Bakker
  • Geldig t/m 3 oktober 2021

Topper

Ga naar “Alle geurstokjes en -kaarsen 1+1 gratis € 6,49”

Alle geurstokjes en -kaarsen 1+1 gratis € 6,49

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 26 september 2021

Topper

Ga naar “Robijn van € 25,05 voor € 8,35”

Robijn van € 25,05 voor € 8,35

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 26 september 2021

Topper

Vacatures

Ga naar “COVID-19 analist”

COVID-19 analist

  • Oxford Global Resources
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Horecamedewerker Cafetaria”

Horecamedewerker Cafetaria

  • Olympia
  • Parttime

Topper

Ga naar “Verkoopmedewerker”

Verkoopmedewerker

  • Randstad
  • Parttime

Topper

Ga naar “Gedragswetenschapper voor locaties in Almelo”

Gedragswetenschapper voor locaties in Almelo

  • Ambiq
  • Parttime

Topper

Ga naar “Klantenservice medewerker Webwinkel”

Klantenservice medewerker Webwinkel

  • Olympia
  • Fulltime

Topper

Agenda

Ga naar “Nationale Kringloopdag bij Kringloop Almelo”

Nationale Kringloopdag bij Kringloop Almelo

  • Kringloop Almelo
  • 2 oktober 2021

Topper

Ga naar “De week van Kringloop Almelo”

De week van Kringloop Almelo

  • Kringloop Almelo
  • 2 oktober 2021
Kringloop Almelo

Topper